正大城市花园的物业收费合理吗

请问物价局：东平县正大城市花园的物业管理收费住宅每平方0.7元，门市房每平方1.2元，电费1.2元1度是否合理，物价局批得收费标准吗

简~单

{:soso_e126:}

当初看广告说是豪华小区就没敢去买，就怕交不起物业费啊。

─╄OvЁ格调

{:soso_e117:}苛捐杂税

物价局怎么不管吗

游客 123.135.93.x 发表于 2012-6-3 11:12
物价局怎么不管吗

我交的1.2元.房子不好租.

东平县物价局

您好，关于反映物业服务收费等问题做以下答复：
根据《山东省住宅物业服务收费管理办法》的相关规定，普通住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅前期物业服务费实行政府指导价，由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同同级物业主管部门制定在本地区执行的基准价及浮动幅度。具体收费标准，由建设单位与前期物业服务企业在规定的基准价和浮动幅度内约定。普通住宅前期物业服务费根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。物业服务等级标准由设区的市物业主管部门会同同级价格主管部门制定并公布。目前，市物业主管部门及市价格主管部门尚未制定物业服务等级标准，我县价格主管部门和同级物业主管部门也无法制定在本地区执行的政府指导价。非普通住宅以及业主委员会成立后的普通住宅物业服务收费实行市场调节价，由业主大会或全体业主与物业服务企业约定。根据《山东省物业管理条例》规定，房地产开发企业或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府。  符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：（一）业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；（二）业主已入住户数的比例达到百分之五十以上；（三）自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。通过业主大会会议成立业主委员，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，制定物业服务标准。
供电价格问题。如果是供电公司直接管理抄表到户，居民用电价格应执行国家定价;如果小区的供电是由该小区物业公司转供，供电公司则只抄小区总表，然后由物业公司负责收取各业户的电费，供电价格就要看小区用电管理情况和损耗大小而定。

一壶春水

正大城市花园都是小高层，小高层有电梯，物业费一般比多层贵一倍。