校长开会“三忌”

江苏省睢宁县官山镇荆山小学

学校管理离不开开会。一个有责任心的校长，往往会在合适的时间，选择合适的内容，召开一些自认为有必要的会议，那是无可厚非的，也是有效管理所必需的。

可有时候，一些校务会议着实让人有些烦！细究原因，问题主要在校长身上。校长是一校之官，手握着会议的绝对决策权、话语权、控制权。如果校长对会议的“度”把握不住，那么会议质量可能会大打折扣。

我工作二十余年来，大小校务会议经历数百次，仔细想来，其中的很多会议真是不成功。研究起来，这些会议之所以不被肯定，是因为犯了一些“忌讳”——开会时间长；会上胡乱放炮；会议议程拖沓。

开会时间长。某校例会，总爱选在星期一早自习。大家坐定后，“公公”说一遍本周工作布置，“婆婆”扯一通上周值周总结……一节自习课(有时还占用别的课)就这样白白耗掉。遇到一些责任心强的班干部，班级纪律给维持住了，学生多少还能读一些东西。如果是一些自律能力差的班级，恐怕除了打闹还是打闹。经常看到这样的情形：会议正开着，几个同学“气势汹汹”地拽着“犯错”的同学来找老师：“某老师，某某又乱讲话啦！”抑或是某个同学怯声怯气地探进小脑袋，泪眼婆娑地告状：“老师，某某把我的耳朵挠破了。”……你这拨刚打发走，他那拨又上来了，直搞得其他老师心里也惶惶的，不知自己班里乱成啥样。许多老师不得不中途打个招呼，去匆匆整理下自己的班级纪律。有些会议就这样在老师们的不安和学生们的吵嚷声中草草收场。

开会时间一定要慎重选择，特别是全体教师都参加的会议，要么在放学后上课前挤一挤，要么“克隆”一些爱动脑筋校长的做法，将一些会议内容通过手机短信(许多学校都能做到)或QQ群(一些有条件的学校)发布。我想，校长只要用心，就一定可以让会议不再“闹心”。

会上胡乱放炮。有些校长凭着掌控的话语权，在会上随意“放炮”，人为制造紧张气氛，让会议陷入消极被动状态。请看两组镜头。

镜头一：某校务会上，校长正气愤地针对近期报纸管理中出现的“不良现象”“骂娘”：“报纸夹在那儿好好的，隔几天就不见几张，到底是出了妈的什么鬼？”这时，立马站起一位教师，情绪激动地要和那校长拼命，亏得众人相劝，一场准恶性事件才算避免。经解释大家才明白，原来该老师的“老泰山”最近难得“有幸”到其家小住，为了满足老人家“看报”的嗜好，每天“蹭”学校一两张报纸，事先已跟分管的副校长打了招呼。副校长以为事太小不值一报，偏偏校长也是个细心的“报迷”……你看闹的！会议当然不欢而散。

镜头二：某校长因事一天没来，签到簿上不知被哪个“大侠”给狠狠地画了两个圈(缺席标记)。于是，在当周的一次会上，该校长大发雷霆，强调自己那是为公干什么什么去了，厉声喝斥那画圈者简直是别有用心，誓言一定要揪出那人问问究竟想干什么！唉，画就让他画呗，事实存在嘛，解释一下不就得了，干吗非要“放”那么大的“炮”？看把老师“炸”得个个诚惶诚恐的。殊不知，你的好形象会因此而矬了好几分呢！

实际细想想，许多这样的“炮”大可不必非要在会上“放”，会前会后私下里交流消化掉，效果会更好！

会议议程拖沓。事实上不少校长就爱这口——开长会。

“今天召大家来开个短会！”校长一开始就给这会定了个“调”，大家一阵欣喜。

先由主任介绍这次业务检查情况，然后是分管教科研的副校长读两个通知什么的，接着是负责卫生的大队辅导员强调卫生要注意的那几个死角……晕晕乎乎中，只觉着屁股有些酸痛，心想，这都一个多小时啦，也该结束了。孰料，校长来一句：“好几天没正式开个会了，长就长些吧，我再把上周到某某学校‘取到的真经’给大家汇报一下。不好意思哦，说是短会开着开着就不短了……”那会最后是开得大家脸都绿了才罢。

这样的长会大概除了开会的校长，怕是找不出第二个喜欢的人来，会议的效果可想而知了。倘若校长真有此“嗜好”，那我可要代老师们求求你注意“贵嘴”，“会上”留情喽！

可敬的校长，还是让上述这类会少而又少为好吧！那肯定是老师们的希望，也一定是您的希望！（来源：《现代教育导报》）

ding

不管你信不信，反正我是信了。

不错，又占了一个沙发！

文昌新房混凝土一搓就碎 公司称或因没搅拌均匀2013年06月25日 10:04
来源：南海网 作者：王渝
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浇灌的混凝土轻轻一凿就脱落南国都市报记者王渝摄

事发文昌市翁田镇房主怀疑混凝土存在质量问题

新盖楼房混凝土为何一搓就碎

“新盖楼房请混凝土厂灌装楼面，10多天了，楼面上的沙浆一碰就掉。”今天，文昌市翁田镇的韩先生向南国都市报反映称，他怀疑混凝土厂所提供的原料存在“偷工减料”的质量问题。对此，海南永筑长城科技商品混凝土有限公司称，楼面是否存有问题，需要28天后由相关部门检测而定，混凝土一敲就碎可能是因混凝土没有搅拌均匀所致。

6月22日，记者来到翁田镇尚德北横路见到了韩先生盖的新房。沿着楼梯爬上三层高的楼顶，发现整个楼面有两种不同的颜色，成了“阴阳脸”。只见韩先生拿着一根凿子，轻轻地敲打了楼面上颜色较深的地方，水泥便一块块地脱落下来，“这哪里还敢继续施工，弄不好整个楼面都会跨掉了。”韩先生说，事发后他曾多次找到混凝土公司讨说法，但至今对方没有一个明确的回复。

原来，今年6月9日，韩先生通过一名业务员联系上了这家混凝土公司，以395元/立方的价格购买了35立方的混凝土用于灌楼层。令他没想到的是，当天灌装车一到现场，在灌装楼层时输送泵便出现了异常现象，混凝土卡在输送泵里无法浇灌。工人大约修复了1个多小时后继续作业，但浇灌的混凝土却呈现块状，工人随后用工具才将混凝土推平。

“在浇灌第二层楼面时都没遇到这样的情况，明显是混凝土出现了问题。”韩先生气愤地说，事后负责施工的工人表示，因为担心楼面存在质量问题，现在无法将支撑楼面的木条拆除。

“现在是准备盖三层就封顶，以后说不定会考虑加高，这样用手一搓就碎的楼面怎么敢住人。”韩先生说，为此他联系上有关负责人来到现场查看，对方竟表示不会影响楼面强度。

混凝土为何如此不坚固，轻轻一敲就脱落，用手一搓脱落的混凝土就会碎？当天下午，记者带着问题来到了海南永筑长城科技商品混凝土有限公司了解情况。

据该公司一位曾姓的总工介绍，6月9日，他曾赶往现场进行了查看，楼面的确出现了异常情况。事情发生后，公司提出了两种方案解决，一是通过双方协商来解决，二是通过相关部门做鉴定，待鉴定结果出来后再做处理。

“现在还不能说明是质量问题，我们也会积极配合，让房主找有关部门做鉴定，不过按照国家规定，需要等28天后才能做鉴定，一旦查清事实真相会给房主一个交代。”曾总工表示，对于为何混凝土会出现一搓就碎的情况，他分析，很有可能是因为混凝土没有搅拌均匀所致。(王渝)  

银行闹钱荒央行不放水 房地产泡沫或将被刺破2013年06月24日 07:13
来源：荆楚网-楚天金报 作者：余丰慧
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市场预期的货币宽松未至，等来的却是银行间拆借利率和国债回购利率飙升至历史新高（6月23日《楚天金报》）。

6月6日、6月20日以及此前一次，短短时间，银行间资金拆借市场竟然出现三次罕见流动性紧缺，隔夜拆借利率急剧攀升，并且一次比一次严重。特别是6月20日，银行间质押式回购市场上，1个月以内的各期限品种最高成交利率均超过10%，其中基准的隔夜和7天回购最高成交在30%和28%，收盘加权平均利率报11.74%和11.62%，双双改写历史新高。

按照过去“惯性思维”，一般会认为，央行是不会袖手旁观的，而会立刻向银行体内释放流动性。而现在看来，力主央行通过逆回购、降准等手段施救商业银行的观点，还停留在过去的思维定势里。

我们必须从造成银行间资金紧缺的根本原因分析。除了国际资本撤离等外部原因外，着重看看银行自己扮演了何种角色。数据显示，6月1日至9日，工农中建四大行贷款发放量总计2170亿元，已超过四大行5月份整体信贷投放量，也远超四大行去年6月份整体信贷投放量。同时，商业银行包括国有大行，在上海银行间资金拆借市场以外的基层银行间相互拆借爆棚，相互倒腾资金牟利，给银行间资金链条断裂早就埋下了隐患。

两个特点令人惊愕：一是许多银行流动性管理出问题，热衷期限套利，造成了短期借来的钱，投入长期资产中，出现严重的期限错配，一旦资金面风吹草动，根本没有足够资金应对。二是信贷投放中高达八九成是票据业务。说明资金根本没有进入实体经济、实体企业，而是在银行间、资金市场里空转倒腾套利。

也就是说，这次银行“闹钱荒、闹钱贵”主要原因是商业银行自己酿造的苦果，是银行自作孽造成的。这笔苦酒谁酿造必须让谁喝下去。央行一定要坐看究竟谁在裸泳。

另一个需要考虑的重要因素是，一旦央行采取降准等放水措施，在实体经济不景气、股市低迷等情况下，释放出的大量流动性必然大举进入到房地产领域，必将威胁楼市调控，进一步推高房价。反过来，只要央行按兵不动、不放水，银行间资金链条继续绷紧下去，很快就会传递到房地产行业，不需要再出台任何调控措施，房地产泡沫必然刺破，房价必将掉头。

更加深远的意义是，在切实发挥市场机制配置调节资源上迈出了一步，逐步减弱依靠央行屡屡向市场放水注资的非市场调控手段调节资金余缺。李克强总理说得好：“在存量货币较大的情况下，广义货币供应量增速较高。要实现今年发展的预期目标，靠刺激政策、政府直接投资，空间已不大，还必须依靠市场机制。”而且他近期先后三次强调“要盘活存量货币”。确实，在货币超发备受诟病情况下，继续放水货币并非上策。

央行坚持不放水施救，不但不会影响到整个经济发展所需的流动性，而且可能倒逼出资金资本市场一个全新、高效的市场机制。唯一担忧的是，央行是否能够将坚决不放水坚持到底。

作者系知名财经评论人

（原标题：银行闹钱荒央行不放水 房地产泡沫或将被刺破）

中国房地产危局 三四线城市已出现局部崩盘2013年06月20日 07:15
来源：环球网
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此外，根据中国房地产指数(CREIS)数据库监测显示，5月监测的44个城市中，超过六成城市成交量环比下降，但降幅相对不明显，其中降幅最大的是成都，为37.96%，其次是杭州(含萧山余杭)，环比下降31.94%。10个重点城市中，仅深圳、武汉、上海三城市环比出现上涨，其中深圳涨幅最明显，为21.45%，其余城市成交量均有不同程度的下跌。总体而言，2013年5月楼市成交出现量缩价升的现象。

虽然从目前情况来看，2013年的中国楼市还会继续涨价，但市场蕴含的风险也会越来越大。由于楼价的上涨势头没有改变，新的调控政策仍然可能出台。以目前的发展趋势来看，未来供应量过大的三四线城市物业，一二线城市的商用物业以及房地产信托理财项目，很可能将成为风险压力首先爆表的区域。

虽然现在新型城镇化框架还没有正式敲定，但是不少地方官员已经判断这能为房地产带来至少20到30年的黄金发展期，筹划着各种新城。事实上，如果十八大没有强调城镇化发展，多数三四线城市楼市很可能在今年已经出现了局部崩盘。

易居克尔瑞信息集团研究中心统计数据显示，2011年三四线城市商品住宅销量同比增30%，远高过一二线的-19%，而2012年，三四线城市商品住宅销量同比增速仅15%，落后于一二线城市的32%，涨幅较2011年大幅收窄。

从房地产企业去年的业绩增长来看，业务侧重于三四线城市的企业明显低于侧重一二线城市发展的企业。从需求角度来看，三四线城市几乎都是人口输出城市，不具备对外来人口的吸附能力，它们的购房主体是进城农民或大型进驻企业的员工，但他们的收入增长速度远赶不上造城的速度和房价的上涨速度。城镇化概念催生的投资热，以及对这些城市消化库存能力的高估，只会延长这些城市楼市泡沫爆破的时间。(来源环球网)  

钱荒下房企资金链或断裂 业内称下半年房价或下降2013年06月25日 07:12
来源：证券日报-资本证券网 作者：王 峥
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10742人参与0条主评论 237条评论0条总评论 受银行股领跌及“钱荒”可能持续的影响，地产板块6月24日全天大跌逾7%，134家上市房企中（按证监会行业分类）除中国武夷及4家停牌的公司外，其余129上市房企的股价集体下跌，包括招商地产[简介 最新动态]、保利地产[简介 最新动态]在内的27家房企跌停，103家房企的跌幅超过5%，龙头万科[简介 最新动态]也大跌8.79%。

对于钱荒持续可能造成的后果，业内普遍认为将给房企的资金链造成很大压力，开发商的资金成本也会相应增加，房企应该会加快预售以回笼资金，并改善市场上的供需。同时房企的拿地积极性预计将大幅降低。

而根据WIND资讯的数据显示，上市房企的资金压力还在不断加大。其中房企存货在最近一年的时间里增长迅速，同时房企经营活动产生的现金流量净额则较去年同期大幅下滑。2013年一季度上市房企合计存货1.56万亿元，较去年同期的1.27万亿上涨22.83%，经营活动产生的现金流量净额则由去年一季度的-154.57亿元下滑至-274.69亿元，同比大降77.71%。而由于房企在二季度的土地市场上投入颇大，预计上半年房企的现金流状况还将继续恶化。

资金链吃紧

在上周银行间隔夜拆解利率飙升后，国务院发展研究中心金融研究所所长张承惠就指出，如果央行不救市，银行间流动性压力预计会在未来1个月左右内一直存在。

而从央行强调流动性管理和商业银行资产负债的调整来看，央行短期内不会“放水”缓解流动性，这也暗示了中国货币政策已开始由数量调控逐渐转向质量和结构的优化。而房地产市场这么多年的畸形发展，主要就是依赖超发的货币。一旦资金收紧，房地产的涨幅肯定会被抑制。

同时，有分析认为，“钱荒”的出现预示着今后一段时间内地流动性宽松的情形将出现逆转。目前内地大部分房企，尤其是中小企，银行贷款仍然是其主要融资来源。而随着今后一段时间银行的流动性紧缩超出预期，众多房企的银行贷款融资也将告急。

中投顾问宏观经济研究员白朋鸣在接受《证券日报》记者采访时就表示，“银行近日出现 钱慌 ，而政府也没有 救市 的行为，要求盘活存量，从另一个层面理解就是发放增量，甚至还发行央票回笼资金，进一步加剧了 钱荒 。房企的贷款占银行贷款较大比重，由于资金紧张，一些房企可能会出现资金链断裂的情况，尤其是缺乏融资渠道的中小房企，将面临更高的风险。”

土地市场预计转冷

而对于综合实力较强的龙头房企来说，流动性紧张造成的资金问题更多可能来自于海外融资。美联储此前暗示，第三轮量化宽松政策将逐步退出，这意味着海外流动性充裕的局面也将告一段落，龙头房企境外融资的宽松局面亦将不再。

对此，分析人士认为，国内外流动性趋紧，房地产企业海外发债成本肯定会增加，发债难度受市场环境不乐观的影响也会提高。房地产市场即将面临更严峻的挑战，能够拥有融资渠道的房企才能有实力获取高利润。

此外，对于近期部分房企疯狂高价拿地的行为，白朋鸣认为，此次政府不救“钱荒”，目的是以金融之手，通过市场的调节让资金流向最该去的地方，恢复经济结构平衡。房地产市场发展过度膨胀，经济结构不平衡，疯狂高价拿地的房企如果没有良好的融资渠道供给所需的资金，将会重蹈绿城“卖子求生”的覆辙以求生存。而土地市场的价格会受其影响有一定程度的下跌。

而在整个市场流动性趋紧，且中央坚持不救市的情况下，业内人士认为下半年房地产价格走低有很大的可能性。由于房地产企业需要银行贷款进行资金周转才能保证资金链的顺畅，而银行贷款资源有限，房地产企业预计会采取降低房价的策略回笼资金以维持正常经营。  

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