教师公寓

教师公寓到底还建不建，明确态度。不建好在别的地方买

不要在等了，东平现在财政吃紧，根本就没钱建，各个部门不审批，现在东平各部门新政府可能往西迁移，以后西城区是最繁华的，国土资源局及家属楼现正在西城区建设，汽车站也往西迁，东平现在最好的房子就是光大家园、因为他们用的沙子都经过严格把关，对建筑质量和工人要求很严格，包括室内的插座开关都是名牌的。我也是一名老师我就在那买的，他们都是钢筋混泥土的抗震房。建议你在西城区买，西城区的新建小区有：府第东郡小区是东平最高层小区22层，就在原职专南，只有一强之隔。光大家园在职专北100米就到。目前西城区就这两个最好些

谢谢，可光大房子价格又涨啦

游客513714 发表于 2013-3-27 11:51
谢谢，可光大房子价格又涨啦

降价只是一线大城市，县城只能维持稳定绝对不降，

匿名者 发表于 2013-3-27 11:55
降价只是一线大城市，县城只能维持稳定绝对不降，

我是县实验中学的老师今年也在光大买的，质量确实不错，就是价格贵了，只要质量好就行了，我朋友在府第东郡买的，那边也不错，都在西城区

匿名者 发表于 2013-3-27 11:58
我是县实验中学的老师今年也在光大买的，质量确实不错，就是价格贵了，只要质量好就行了，我朋友在府第东 ...

价格越等越贵啊。我去过，西城确实建的不错，风水也好

知道了

房价是绑匪 房子让中国不幸福2013年04月28日 08:50
来源：凤凰房产
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凤凰房产讯房子究竟是生活必需品还是幸福的刽子手？这其实并不是个非此即彼的答案，就像幸福的定义在很多人眼中都是不一样的。财经评论人对房子的看法是：“房子让中国不幸福”、“房价是中国社会的绑匪”。

吴其伦并不支持年轻人过早买房，27日上午，吴其伦连续发了几条微博控诉高房价对于人们原本生活的破坏。吴其伦将楼市比作“中产阶层粉碎机”。他认为，“中产”代表着依靠智力与技能获取可观的收入，代表着有房、有车，还有时间休闲旅游，代表着一种有质量有尊严体面的生活方式。可在现实中，“一套房子就消灭一个中产，楼市已成中产粉碎机。”他认为中国的中产阶级“只是一群为了房子疲于奔命的可怜虫而已”。

因此，房子在吴其伦眼中并不是生活必需品，反倒成了不幸福的根源。“房子，掏空普通百姓几代人积蓄，诱使年轻人成为房奴，凝固中产阶层几十年的奋斗，迫使富有人群为泡沫埋单；房子，让地方政府沦为土地控，让银行成了房贷控，让房企成了暴利控，让媒体、专家成了忽悠控；房子，让贪腐、欺诈、血腥、群体事件在各地频现……房子，让中国不幸福！”他在微博中如此写到。

这一切都源自高房价。吴其伦更指出，房价是中国社会的绑匪：“房价绑架了政府，迫使政府陷入土地财政依赖漩涡而不能自拔；房价绑架了银行，迫使银行罹患房贷成瘾综合症而难以解脱；房价绑架了媒体、专家，迫使他们为利益群体摇旗呐喊而不遗余力；房价绑架了制造企业，迫使企业将资金拱手投向房地产而乐不思蜀。”因此应该“痛击高房价”。

对高房价的抨击代表了大部分人的心声，合作建房发起人于凌罡就评论认为好房子不等于高房价，“很多人只想增值资产，却根本不懂什么是生活，更不肯思考，好房子该是什么样。”  

中国房价收入比达12:1 楼市泡沫难逃破裂命运2013年06月09日 08:57
来源：上海热线
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什么事都怕一哄而上，当都认为这个事情不容置疑的时候，事情就开始转向反面了。真理往往掌握在少数人手里，可能就是从这个地方来的。

加纳是个黄金主产国，说加纳遍地黄金一点不假，开始少数广西上林淘金客奔向了加纳，干的确实不错，在加纳干活也挺安全。但是当越来越多的老乡通过各种途径进入加纳淘金以后，当人们都认为只要走出国门、迈进加纳的那一天起，就可以低头拣黄金了的时候，危险就来了。由中国淘金者说，当地人白天给你打工，晚上就过来抢劫。甚至当地军方也参与了对中国人的野蛮抢劫行动。据悉中国外交部已经启动救助方案。

我们可以想象，在开始阶段，大多数人对去到一个陌生的国度淘金，肯定是将信将疑的。而恰恰相反，这个时候却是最安全的。当大家一哄而上，认为不再有什么危险的时候，灾难就突然间袭来了。记得2007年10月之前，股市就是这个样子，进入股市就是赚钱，买到了股票就等于买到了一条黄金线。我认识的一个小伙子受不了证券部热闹的诱惑，第一个月发工资，就买了一台笔记本电脑，开始把从家里带来的钱全部投入股市，看着每个月上涨的数字兴奋的不得了。可是好景不长，几个月后，血本无归，最后沮丧着逃回老家了。

有人说楼市上的情况不一样。他们认为，中国房价的上涨是因为土地价格上涨造成的，而土地价格升高他们又认为没有道理，他们说这是地方政府在抢劫。如果说地价上涨首先就违反了经济规律，是强盗行为，这样推涨的房价不更说明是失去了存在的基础了吗？还有人说，中国楼市泡沫不会破裂的原因是有政府托着。这话还要另外说，现在在地产圈里谁信政府？政府说房价回归好几年了，都没有效果，当人们都认为政府无能无力调控楼市的时候，你怎么会对政府有如此信心？同时，他们还认为有一个更有说服力的理由，就是货币超发，是因为人民币越来与不值钱了，房价自然升高，但是，不是实际价格，只是名义价格的升高，有意义吗？就像把人民币换成日元、换成越南盾，回头说，中国的房价都多少万多少万元了，有什么意义？谈房价也要以实际购买力为基础，同时要考虑货币的时间价值变动。

最近，确实很少有人说楼市泡沫的问题了。房价上涨、楼市无泡或者认为是钢泡的观点被越来越多的人接受了。一些喊涨的人的声音叫的声音更响了，那些靠开发商养活的媒体不断纠集形形色色的地产狂人四处活动。对政府调控、对无奈的百姓、对理性的评论进行公然挑战、公开谩骂已经司空见惯。房地产本来是一个严肃的社会问题，也可以说是个学术问题，还可以说是个经济问题或者是政治问题，就看我们站在哪个角度来谈。可是，最近我们看到某些人，甚至是某些教授、专家也开始不断使用最下流的语言、最龌龊的比喻。我真不知道，是因为他们本来就没有办法用正常的语言来自圆其说呢？还是他们的心理本来就是这么肮脏、可耻，而且心怀鬼胎？

经济学上的“泡沫”是指，经济经过一段相对短的时间却迅速繁荣，价格和需求急剧膨胀，然后又急剧下滑，最后像肥皂泡一样破灭这一兴衰过程的生动描述。独立经济学家谢国忠，一直都在唱衰中国楼市。近日，他在出席活动时再次指出，中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年，这些都来源于致富欲望和超额货币。

万科[简介 最新动态]董事长王石近日又一次在公开场合表示，中国房地产市场的泡沫问题“不轻”，如果泡沫持续，将会非常危险。王石说，中国楼市存在明显泡沫，过去两年成功抑制了房价疯涨，难能可贵。但仅靠硬性行政措施的抑制做法不可持续，需政策调整。故对前景存在不确定的风险，一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂，后果比堪设想，发生动乱都是可能的。万科能做的是不拿地王、不捂盘、不跟风涨价，做刚性需求主流市场。

早在今年4月5日，王石在美国哥伦比亚大学出席会议时就曾表示：“中国楼市存在泡沫，非常危险。如果破裂，将是一场灾难。”2007年，王石曾公开表示房地产市场已经存在泡沫。王石认为，当房地产的价格上升速度长期快过居民收入的增长速度之时，泡沫便会产生。他曾判断当时的房价已上涨过快，并预言中国楼市泡沫会有破灭的一天。和任志强关系不一般的潘石屹夫妇与任志强对楼市的看法并不一致，在潘石屹多次质疑房价上涨过快之后，张欣也公开称中国房市泡沫或破裂。

根据相关数据，2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。业内综合分析认为，目前高房价主要受到高地价、货币政策预期放款以及楼市供应不足等因素影响，因此，未来房价上涨的预期依然较强。房价上涨过快就会产生泡沫，只要存在泡沫，就必然会破裂。有人说，房价上涨过快是因为地价上涨过快，房价过高是因为货币超发。当经济危机来临的时候，他是不会看什么理由的。所以，也可能就是因为地价高、因为货币超发，因为什么其他的原因，楼市的泡沫就突然破裂了。原因不重要，结果才值得警惕预防。

中国房地产市场到底存不存在泡沫，实际上是不不需要争论的问题。即使那些坚决拥涨的人也承认存在钢泡，其实，世界上哪有不破的钢泡？最近，不断有人发布世界各地大城市的房价信息，从中，不谈收入情况，中国大城市的房价已经跃居世界最高梯队，如果把收入加权进去，中国的老百姓差不多正承受着世界最高房价的压榨。国际上有一个通行的房价收入比作为判断房价泡沫的参数。世界银行制定的房价收入比标准是3-4：1，联合国人居中心的标准是5—6：1。不仅欧美国家，就连人口密度远高于我国的韩国、日本的房价收入比也比我国低下去很多。在首都首尔地区，人们大概是7.7年的收入能买套住宅，其他大城市为3.8年，中小城市为2.6年。在东京新建相当于我们90-100平米的建筑面积的精装修公寓，售价为3000万日元左右，工薪族的房价收入比仅为4.5-5：1左右。

中国每个城市的情况不一样，大家可以自己计算，但是多数城市的房价收入比都在12：1以上，很多大城市、中心城市的房价收入比甚至达到了20：1以上。不管什么原因造成的，不管是谁造成的，凡是违背规律的东西，凡是违背人民利益的行为都会受到自然的惩罚，被历史所唾弃。楼市泡沫同样逃避不了破裂的命运，只能说吹的越大，破裂的时候响声更大。  

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[责任编辑：王秀敏] 标签：泡沫 房价 楼市
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发表日期：2013-06-09 17:58凤凰网湖北省武汉市网友：都要实话实说
我们这里做房子包工包料也就400元左右一平方，土地是2万一亩，工匠一般是150元一天，其实一平房也就1000元左右的成本。大家算算是谁赚了那么多的黑心钱，是谁把房价炒的那么高？该醒悟了敢追高买房的人。
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发表日期：2013-06-09 17:57凤凰网天津市网友：真理是水
很简单的事为什么非得整复杂了？就想管理汽车那样办不就行了吗，每人限定一定的平米数超过了就累进制上税不信房价下不来！关键是谁拥有大量的房子！！！