现在不是房子不够,而是空置房太多。只要对持有两套房以上的人收取持有税,房价立马就可降下来。第三套或三套以上的房子按房价的4%每年收取,这样就增大了持有成本。买多套房的人或空置房多的人就会抛出房子来卖,因为不卖就会亏,持有成本太高了嘛!
2013-04-25 14:19:55转发回复
机关、事业单位、企业,可以自建住房租给年轻收入低的公务员、职工、工人居住,政府再加大保障房的建设力度,让社会上的低收入人群有房住。
2013-04-25 14:15:08转发回复
w1160680623
两套房以上收费正确
2013-04-25 13:57:11转发回复
captain1984
captain1984 回复 asdzxcqqqq:还是廉租房机制比较好,不要买,只租,完善进入和退出机制,完全盘活保障房,不至于使之成为个人财产。应严格区分居住房和财产房的概念。国家修保障房不是给中低收入者增加家庭财产,只是解决居住需求。
2013-04-25 13:31:54转发回复
邪刀
期待!
2013-04-25 12:55:28转发回复
gh3210155
房价调控其实也简单:让无房者有其房!措施是:政府建设足够的保障性住房供无房户购买,保障性住房面积七八十平米的中小套户型为主,只售成本价或微利即可,每个家庭只限购一套保障性住房。对已经拥有自有产权房的家庭暂限购保障性住房,但应放开其商品房的限购,待无房户基本满足需求或政府有能力时再让这些家庭购买一套保障房,以视公允。为防止假离婚骗取多套保障房的情形,如果离婚得房后再合婚那可将一套房允公即可。对购买商品房和二手房的应收取一定的税收,套数越多税收越高。如此,再无人炒房,房屋回归生活用品而不是投资更不是投机品了,房价可控呀!!
2013-04-25 12:32:50转发回复
njxg
李克强总理就任以来,尚没有就房地产调控问题发表意见,这实际上已明确表明其新的思考和思路,其核心点应当是李总理在记者招待会上“把权力关进制度的笼子”到“把错装在政府身上的手还给市场”。我完全赞同!在房市上的十年瞎折腾,的确积重难返,但只要尊崇市场,抓住关键点,相信李克强是有能力有办法取得突破的!我高度期待!
2013-04-25 12:20:53转发回复
tzgtly
现在不是房子不够,而是空置房太多。只要对持有两套房以上的人收取持有税,房价立马就可降下来。第三套或三套以上的房子按房价的4%每年收取,这样就增大了持有成本。买多套房的人或空置房多的人就会抛出房子来卖,因为不卖就会亏,持有成本太高了嘛! |