县城老房子改造需要什么手续？

我的房子是平房，和邻居是连体的，现在看到到处都是地震，房龄30多年啦，又是石头屋子，下雨还漏，我们想翻盖，县里有不改造，有房权证，是不是自己可以盖成小楼，需要什么手续？？

东平住建局

这位同志你好：老城区个人翻盖房屋必须符合城市规划，服从规划管理，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路交通、消防安全，不得侵占公共绿地、邻里通道，并妥善处理好给水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。已取得房屋产权证书和国有土地使用证的私有住房进行翻盖，不得改变原建筑物、构筑物位置、面积、高度，且不变动主体承重结构。你的房屋与邻居连体更需要处理好与邻居的关系，并需要请有资质的鉴定单位进行鉴定，如经鉴定已属危房，可按照以上要求进行翻盖。谢谢你对我们工作的信任与关注。

你好领导：我住的位置是湖宾馆家属院，就是先锋向里，县里有没有改造的计划啊？是不是和老汽车站一块改造？现在房子连体，就是翻盖都很困难，进料都是问题，得全是人工向里倒料，困难重重！！

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东平住建局

游客535527 发表于 2014-8-7 19:53
你好领导：我住的位置是湖宾馆家属院，就是先锋向里，县里有没有改造的计划啊？是不是和老汽车站一块改造？ ...

这位同志你好：目前尚未有统一改造规划。谢谢你的关注和信任。

天涯沦落人