农村宅基地

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请问 农村宅基地确权后可以转让吗？确权的时候   单独户口没有房屋怎么办.盖房子去哪申请.宅基地怎么申请使用

国土资源局

你好：
    感谢你对国土资源管理工作的关心。
    对你反应的问题答复如下：根据山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法规定，农村土地的所有权属于集体，个人只有使用权。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 农村村民一户只能拥有一处宅基地。 农村村民建住宅，必须符合乡(镇)土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地，严格控制占用农用地。    农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地：
    (一)因结婚等原因，确需建新房分户的；
    (二)原住宅影响村镇规划需要搬迁的；
    (三)经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的；
    (四)县级以上人民政府规定的其他条件。
    农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡(镇)人民政府审查，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。其中，占用农用地的，依照土地管理法第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

                                                                                                                               东平县国土资源局
                                                                                                                                 2014年9月29日