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港基的暖气一点都不热,交的取暖费都干嘛去了??一群猪!!!!

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匿名  发表于 2014-11-17 19:36 |阅读模式
………………
匿名  发表于 2014-11-17 20:36
收的费用比邻近的平阴县高的多!!!
匿名  发表于 2014-11-17 20:37
奶奶个熊,港基物业垃圾一个。
匿名  发表于 2014-11-17 20:57
匿名
匿名  发表于 2014-11-18 07:53
平湖小区的也是这样,打电话、找了没遍数,没人干活
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匿名  发表于 2014-11-18 09:03
全县都这样。热汽不热,收费比汶上平阴济阳高许多,这样的热电公司,真的垃圾。听说价格是2008年听证会决定的,升钱听证,降价无期。
匿名  发表于 2014-11-18 11:11
平阴供暖缘何17年不涨价?
来源: 作者:薛彦民 关天星 辛福义


    众所周知,热电厂向城镇居民供暖,一要烧煤,二要用水。近17年来,平阴县城用于供暖的原煤由原来的每吨140元上涨到每吨900元,水资源税由原来的每立方1角上涨到每立方2元。按照常理,供暖费也应“水涨船高”大幅度上涨。可是出人意料的是,平阴县城供暖17年来始终是一个价:每平方米17元。
    平阴县城供暖缘何能做到17年不涨价?难道当地热电厂是靠政府财政“输血”支撑?还是自己“死要面子活受罪”地“硬撑”?我们前往肩负平阴县城供热重任的济南琦泉热电有限责任公司采访,终于找到了答案。原来,17年供暖不涨价是缘于“四大法宝”:
法宝一:从烧原煤到烧煤泥——靠技术改造赢得“不涨价”生存空间
    2001年,由平阴县热电厂改制为民营企业的济南琦泉热电有限责任公司,刚刚起步就面临生存的严重考验:每吨原煤由原来一百四五十元猛涨到二百三四十元!之后一两年又涨到每吨三四百元!
    面对煤价上升的巨大压力,公司董事长董静波一连跑了几家煤矿,选择了当时煤价相对优惠的肥城煤矿进煤,没想到在那里有了意外发现。
    原来,肥城煤矿在生产中产生了大量煤泥,矿区盛不下了,只好到二三十里地以外租地方晒干存放。精明的董静波仔细一算:买原煤产生1大卡热量的成本是0.17元,而烧煤泥产生1大卡热量的成本只有0.11元。这一算,算出了“用煤泥代替原煤”的好主意。回厂后,他立即组织试验,在解决一个个难题之后终于获得成功。
    尝到了技术改造甜头的董静波,随即带领全厂干部职工打响了全方位技术改造的“三大战役”,在历尽艰难技术攻关之后,终于取得了累累战果:
    ——在燃料技术改造方面,探索出了以煤泥燃烧为主,以白云石、秸秆、石油焦、工业盐为辅的燃料多元化“配方”。与烧原煤相比,不但大大降低了燃料成本,而且燃烧后的废料竟变成了可以利用的水泥,实现了燃料废弃物的可循环利用。
    ——在锅炉技术改造方面,将中温中压升级为高温高压,实现了高温高压—中温中压—工业供热—居民供暖的四级梯级利用。
    ——在水利用技术改造方面,一改建换热站、用蒸汽加热水再向居民供暖的陈旧技术,而是用冷却发电机产生的循环热水向居民供暖。同时,首创了黄河水循环冷却模式,凉水塔实现常年备用。这样一来,大大降低了水资源使用成本。
    全方位技术改造带来了全厂技术水平的全面提高,也带来了运营成本的全面下降,使这个刚刚起步的民营企业度过了煤价上涨的生存危机。由此,董静波挺直了腰杆,鼓足了“不涨价”的底气。
法宝二:从“卖电”到“卖风”——靠创新发展获得“不涨价”经济支撑
    济南琦泉热电有限责任公司的收入一是来自供热,二是来自卖电,而董静波却别出心裁地卖起了风。
    原来,与济南琦泉热电有限责任公司一墙之隔有家制药厂,按照常规,他们生产需要的风,先要从热电公司买电,再用电带动风机制造出风能。董静波仔细一算:热电厂将蒸汽转换为电能,损耗为5%,而制药厂的风机再把电转换为风,又是一个5%的损耗,加起来就是10%,可不是个小数目。他突发奇想:何不直接卖风呢?
    这一奇想很快变为现实:制药厂的风机直接连到了热电厂发电机的转轴上,由热电厂直接为制药厂供风。仅仅是这么一个小小的创新,制药厂的制风成本降了一半,而琦泉热电公司比向制药厂“卖电”每年多收益1000余万元。
    “卖风”的成功,为董静波“撞击”出了一个又一个思想火花:自然风是不是一样能发电?黄河水是不是也可以发电?碳素、玻璃、焦碳等工业企业的余热,是不是也可以发电?农村里随处堆放的秸杆能烧火做饭,是不是也能用来发电?
    经过周密的论证,董静波做起了创新发展的“四篇文章”:
    其一:利用风能发电。董静波用了近一年时间,携带测风设备,跑遍平阴县境内的846个山头,测量记录风力数据,得出了“平阴县每年有2496小时可利用风力发电”的结论。2010年10月12日,公司与中海油新能源投资有限公司签订合作协议,双方共同投资10亿元,计划于2011年建成装机容量5万千瓦的风电项目,至2013年底前建成10~30万千瓦后续装机容量。10月23日,“中海油平阴风电场筹建处”隆重揭牌,标志着风能发电项目进入实质性运作阶段。
    其二:利用黄河水发电。董静波对流经平阴县城北的黄河进行广泛深入的调查研究得知:自小浪底水利工程投入使用以来,黄河水的流量流速相对稳定,加之含沙量较多,冲力较大,真可谓是“黄河滚滚向东流,流的都是煤和油”。在经过一系列科学实验之后,今年6月份,琦泉热电公司与杭州长河发电设备有限公司、攀枝花临江无坝水电科技开发公司签订了协议,三方合作开发黄河水能实施“浮游式”发电,分别以设备、场地、技术予以出资,远景规划为10万千瓦,总投资2亿元,年发电量2亿度。11月份,投资300万元、装机600千瓦的黄河水能电站示范一期工程,已经投入试运行。
    其三:利用余热发电。平阴县有家规模较大的碳素厂,生产中产生大量余热,董静波帮助他们利用余热发电,不但降低了工厂生产成本,而且琦泉热电公司每年增加8000万元的收入。今年3月,琦泉热电公司与北京群鹰投资有限公司、北京京海换热设备有限公司合资成立了余热发电公司,主要面向国内碳素、水泥、焦碳、石油化工、玻璃等行业的余热利用。公司成立仅半年时间,就先后在山西、陕西、新疆等地成功开展业务,实现收入1000多万元。鉴于余热发电的良好前景,今年9月,德州希望集团、越南阮德公司先后主动与琦泉热电公司接洽商谈。目前,两个余热发电项目已经完成了技术方案谈判。
    其四:利用生物质发电。土生土长的董静波对自己家乡非常了解,那漫山遍野的林木庄稼,在他眼里都是能发电的煤和油。他经过对比测试,发现紫穗槐热值较高又易于种植且不占耕地,是用于发电的上好生物质。他不但建起了种植基地,还组织全厂职工自力更生大量种植。当地农业发达,秸秆产量巨大,村前屋后、道路两旁,堆得到处都是,每年烂掉的很多。为此,董静波又研究起了秸秆回收利用发电新技术。前来考察的专家预言:充分利用此类生物质发电,可以收到巨大的经济效益和社会效益。
    这四篇文章如同四根柱子,撑起了琦泉公司创新发展的大厦,也为供暖不涨价创造了更加雄厚的经济实力。今年1~10月份,公司实现销售收入2.57亿元,实现利税3080万元,实现利润2300万元。正如董静波所言:“没有科技创新,就没有企业今天的发展形势,就没有供暖不涨价的经济支撑,更没有冬天里千家万户的温暖。”
    法宝三:从1000万到6000万——靠税收优惠政策注入“不涨价”活力
    有一笔细账,琦泉热电公司的员工牢牢地记在了心里:公司自2004年以来,先后享受资源综合利用退税、居民供暖免税累计1189万元。利用这部分资金,公司运作完成的技术改造和创新项目超过了6000万元。
    2004年4月,琦泉热电公司准备进行一项技术改造,却苦于筹集不齐首期付款。关键时刻,公司财务人员向董静波汇报:县国税局为咱们落实了资源综合利用退税、居民供暖免税的政策,80万元退税款已经返还到我们公司账户。这让董静波感觉很有些意外,过去只知道经营企业必须缴税,甚至,热电厂改制之前,在亏损的情况下照样缴税,却从来不知道还有退税和免税这一说!
    原来,平阴县国税局张德如局长在进行数据分析时发现,琦泉热电公司经过技术改造,每年都会购进大量煤泥替代原煤,这种做法属于资源综合利用,按国家现行的税收政策,可以申请退税,为居民供暖所获得的收入,还可以申请免税。但是,公司的财务人员却不知道这些政策。于是,税务人员主动送政策上门,协助办理了申请退、免税手续。
    几近于“从天而降”的80万元税款,更加坚定了董静波进行技术改造和创新的信心。他说:“没有经历过借钱无门的人,很难体会到雪中送炭的心情,有了国税局那80万元的退税款,等于是一步棋走活了资金困局,我们在技术改造上就可以办成相当于五六个80万元的大事,起到了四两拨千斤的巨大作用。我算过一笔账,当时,一台750吨流化床锅炉,全付款需要400万,但是,我们只要先付100万元,就可以买进来,锅炉生产厂家还可为我们垫付一部分辅助设备的资金,以确保我们尽快投产,剩下部分的资金,一年内分期付清。这样一来,我们就上马了近500万元的技改项目。”
    运用这种滚雪球的方式,琦泉热电公司全部淘汰了热效率仅65%的链条锅炉,先后投入技改资金2亿元,更换了4台热效率达到78%的750吨流化床锅炉、2台热效率达到93%的高温高压机组锅炉。在此过程中,平阴县国税局先后为公司落实中产设备抵扣1000余万元,缓解了技术改造的资金压力。
    见证了琦泉热电公司由亏损600万到年利润3000万的张德如局长,则是另外一番见识:“企业如果对国家税收优惠政策不了解,作为税务职能部门理应送政策上门,主动落实税收优惠,即使抵、免、退税款数额较小,对企业来说,也是莫大的激励。通过技术手段进行节能降耗、资源综合利用,已经成为国家税收政策调控的重要内容,税务部门不仅要做到应收尽收,还要做到应惠尽惠。”
    通过技术改造,驶入良性循环“轨道”的琦泉热电公司,已先后成功申报20项国家专利。“高新技术企业”的资质,也使企业所得税由25%下降为15%。仅此一项,就可以在2010年享受到3000万元政策优惠。用董静波的话说:“我们把这笔钱用到技改和技术创新上,所产生的放大作用,又要抵上五六个3000万!”
法宝四:从17年到20年——靠社会责任感坚守“不涨价”的执着
    今年刚刚进入11月,平阴县城遇到了一股寒流,气温骤降,琦泉热电公司于11月7日就开始向全城供热,比原定的11月15日提前了8天。有人问董静波提前供热涨不涨价?不涨价还能保持多长时间?董静波毫不犹豫地回答:“无论是提前供暖还是向后延长供暖时间都不涨价,从17年到20年也不会涨价!”
    董静波敢于如此承诺,不仅是因为“财大气粗”,更重要的是他有一颗服务民生、回报社会的爱心。
    在董静波心目中,“不涨价”就是不给老百姓添负担。1998年,他从平阴县电业局调任热电厂担任厂长之时,面对的是终生难忘的“三个6”:600名职工,600万元亏损,6000万元贷款。公司改制初期的三四年间,是最困难的时期,公司将仅有的三辆乘坐车都卖了,董静波骑着自行车上下班。有人建议赶紧涨价吧,要不公司就撑不住了!董静波则认为:供暖涨价固然可以减轻公司压力,可给老百姓却增加了压力。平阴县城居民日子是比以前好多了,可是大多数并不是很富裕,供暖涨价对他们来说是个不小的负担。我们供电公司虽是民营企业,可做的是公益事业,肩负着保民生的责任,给老百姓增加负担的事无论如何也不能干,再大的困难我们也要自己扛起来。再说,靠涨价维持公司生存发展也不是根本之计,我们只有把公司做强才是头等大事。也正是基于这一认识,他带领全公司员工发愤图强打响了全方位技术改造的战役。
    在董静波心目中,“不涨价”就是不给政府领导添乱。琦泉热电公司担负着向全城居民供电供热的双重责任,居民家中的电灯亮不亮,暖气片热不热,一直是县里领导牵挂的民生大事。正因为如此,每到供暖季节快要到来的时候,县里的党政主要领导都要亲自到热电公司实地查看,仔细过问。对此,董静波深刻领悟到了领导的良苦用心。在公司最困难的时候,县领导和机关部门到外地借款帮公司度过难关。为这,董静波认为是自己没干好给领导添了麻烦而深感内疚。有的领导在做了民意调查后认为居民对供暖涨价有了思想准备,实在撑不住了就适当涨点吧!董静波认为这是领导对公司的关心,可不能成为涨价的理由。他认为:不涨价,老百姓会高兴,政府领导才会放心。后来,每当供暖季节到来之前,县里主要领导再也不来了,因为他们知道董静波领导的公司让人放心不会添乱,他们是党和政府向老百姓送温暖最好的“传导体”。
    在董静波心目中,“不涨价”就是向社会多送温暖。董静波认为,供暖也是一种商品,价位越高,能买得起人就越少。坚持不涨价,就是为了让更多的老百姓享受到这份温暖。这几年,平阴县城基础建设上得很快,居民楼建得也多。只要平阴城区在修路建房,公司就前去埋设供暖管道。等到路修好了,供暖管道也通了,新建的居民区都能供上热。原来,城区热化率不足30%,而现在达到了70%。董静波对此很有感慨:你用爱心回报社会,社会也会给你好的回报。因为有热电公司不涨价这份爱心,使更多的人用上了暖气,老百姓在得到温暖的同时企业也增加了收入。
    在董静波心目中,“不涨价”就是激励公司做奉献。董静波对企业技术改造和创新很大方,对承诺不降价也很大方,但是对自己公司用电供暖却很“小气”:从办公室到车间白天一律不准开照明灯,取暖季节只要室外温度上升不是很冷,办公室和车间的供暖就要停下来。对于分红,他也很“抠门”,公司多年坚持低分红。2009年,公司实现利润3000多万元,300名持股员工,分红只有100多万元。对此,董静波解释说:“我们对自己‘小气’一点,‘抠门’一点,一方面是培养过紧日子的习惯,另一方面也是以此告诫大家,我们搞公益事业的,不能只想自己,得有奉献精神才行。我们的奉献精神越强,那供暖不涨价的思想基础就越牢靠。”
匿名  发表于 2014-11-18 15:56
东源庄园也是,暖气片冰凉,一天20多块钱,白交了啊
匿名  发表于 2014-11-18 19:53
不得不承认 ,中国纳税人的钱养肥了一窝蠢猪……
匿名  发表于 2014-11-19 09:35
现在19号,除了卫生间热乎,其它都冰凉。东源庄园24号楼
匿名  发表于 2014-11-19 12:18
去县委问问这群不干人事的这届县政府
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