储藏室缩水问题

尊敬的房管局领导，我们是光大家园二期的业主，最近已经交房。但是有一个比较严重的问题，我们的储藏室严重缩水，只有合同出让面积的30%多一点！还有，强制我们缴纳2015年度物业费；维修基金有明确规定吗？谢谢！请答复

同求解释

东平县房管局

业主你好：
     经与企业沟通核实，您反映的储藏室问题是与公摊系数有关，具体到哪一户，您可以跟开发企业联系询问。
     物业费的收取，按照规定，物业企业最多可以预收6个月的物业费，我们已与物业企业沟通，缴纳6个月或一年您可以自愿选择。
     专项维修资金的主要依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《山东省物业管理条例》、《山东省住宅专项维修资金管理办法》、《泰安市住宅专项维修资金管理办法》、《东平县住宅专项维修资金管理办法》。您可以查找相关规定了解。