关于格力现代城房子的问题

请问领导，以前和光大现代城签订合同的时候小区规划没有车库问题，现在格里接收变更为格里现代城，地上车库是否合法，是否影响到以后办理房产证的问题。11号楼后面的车库为什么开门在别的小区？


房管局的领导给出的的答复《以建设局出具的验收手续为准办理房产证》      请问你们小区对验收了吗？房屋各项都达标了吗？