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日志

全国首款由房产业内人士设计的纯绿色《售楼第一站》很懂得开发商们的“心”,深受开发 ...

已有 82 次阅读2014-7-9 22:36 | 业内人士, 开发商, 房产

纯绿色完全自定义《售楼第一站》管理系统正式订购用户将赠送独立的售楼处专用《客户来访来电信息管理系统及会员积分管理系统》,咨询QQ:1183685683  官网QQ空间:http://user.qzone.qq.com/1183685683

全国首款由房产业内人士设计的纯绿色《售楼第一站》很懂得开发商们的“心”,深受开发商们的喜爱!再也不怕随便查!
绿色完全自定义《售楼第一站》管理系统1580元/套免费升级,本绿色软件适用于房地产开发商会计与房地产售楼处使用
很多的人不想使用电脑软件来管理汇总,主要原因是怕重要部门来查资料,我们的软件就是完全自定义纯绿色免安装免注册,无需另装数据库,如在优盘上使用,优盘离开电脑,电脑上不会留下任何使用痕迹,您懂的!综合明细查询随时为您提供所需成交楼盘数据的平均成交价信息…..想了解返现营销请咨询QQ:1183685683
如您的领导要出差又想要了营销情况,只要将数据库文件传给你的领导即可,具体操作QQ咨询
最近有好多的人来电话咨询,对这个完全免费的《客户来访来电信息管理系统》表示怀疑,认为肯定有什么后台后门什么的,说我会掌握你们的客户资料等信息,再此申明,绝无此事,本人开发了好多的实用免费的程序,纯绿色是因为以前无任是在单位还是我个人所购买的软件基本上都要安装或注册之类,使用电脑的人都知道,系统重装是常事,电脑更新换代也是常事,而对于需要注册的软件就麻烦了,所以我开发的软件完全是纯绿色的,不要安装不要注册不要另装数据库不受指定电脑使用限制等,可在普通的优盘上直接操作。

对于公司老总可以给他一个好的优盘,销售指定人员每天为他更新数据库即可。教会他无何操作查询汇总统计功能即可。
本软件支持局域网共享操作。具体的建议在购买正式版时再详细交待清楚。

关注官网公众微信,扫一下即加入,微信号:jsycjjb
当您得到本软件之后,需要特别注意以下几方面:
一、总的操作顺序:先利用原有数据进行学习操作如何使用,不要急于清除样板数据。因为样板数据万一弄坏了无所谓。
   1、用“系统管理员”登陆,增加新用户,删除或修改原有的旧用户,并对新用户授序相应的操作权限;
   2、在“项目设置”里对有关的项目进行设置;
   3、在“售楼管理”里第四项“楼盘基本信息录入”,将编辑整理好的电子表格文件“售楼管理.xls”一键导入到软件数据库中;
   4、在“客户资料”里增加新购房客户资料;
   5、在“售楼管理”里第一项“售楼管理”按要求操作,具体的请看操作指南里的电子书文件。
   6、以后就可以实现综合明细查询及统计报表汇总等其他业务的操作。
、本软件完全绿色免安装免注册,可以用普通的优盘随身携带。不受指定电脑限制,不受系统重装的影响,可以直接在优盘上使用。
三、主菜单“售楼管理”里的前三项操作界面特别说明一下:
   1、第一个操作界面上的“日期”就是首次录入的操作时间在数据保存前可以修改,默认的就是电脑上当天的日期,面积与单价不可以更改。
   2、第二个操作界面是系统管理员使用的,多数地方可以更改,用本界操作时,上面的“日期”就是首次录入的操作时间在数据保存前可以修改,默认的就是电脑上当天的日期,因此很容易使首次录入的日期发现更改,所以不建议用本界面进行补充录入操作。
   3、第三个操作界面是专门为购房客户信息补充录入资料而设计的。上面的“日期”就是首次录入的操作时间在数据保存前不可以修改。
订购时请提供您公司名称的全称及联系QQ等方式,QQ邮箱发送。QQ:1183685683 
同一家公司,开发商财务人员及售楼处用同一份即可,
请注意:系统管理员密码是“8888”
视频操作指南分以下几个部分
1、《售楼第一站》简单介绍
2、新用户注册与授权
3、基本设置
4、一键清除样板
5、导入基本信息数据
6、客户基本信息录入与查询
7、楼盘基本信息录入与修改
8、首次录入的操作
9、补充录入的操作
10、综合明细查询与汇总统计
11、一键备份与恢复

正式用户有两种版本,一是普通汉族地区使用的,二是少数民族地区使用。
所有正式用户,我们均免费提供你所在的地区---当地人口在外地打工的全国所有的用户QQ号及邮箱资料,具体内容请文件夹里的样板数据,“免费为正式用户赠送的样板数据”文件夹,在订购软件时请告之你所在的地区市县名称即可。

http://www.jbrj.net/sr.rar 升级永久完全免费;

最新操作视频指南下载:http://www.jbrj.net/srsp.rar
在这里有必要提示一下:
各地的同行咨询朋友们:全国各地的开发商及销售公司的要求都是五花八门,软件不太可能让每家的要求都满足,要不然,软件就没法升级了。我们的设计理念是软件主要功能能用,能方便统计就行,综合明细查询与统计都能按自己的要求导出以电子表格形式的数据再适当处理......
新的升级版本将附带的功能移出主程序外,在本文件夹中可单独运行,将“客户来访信息管理”与“会员积分管理”两项大功能单独免费开放给用户,为的是方便一部分正版客户的要求而设立的,也就是说这两大功能既可以在主程序中操作运用,又可以单独使用。新增客户生日提醒功能,让你及时了解到本月即将要过生日的正式客户,便于带着生日小礼物去拜访客户,给客户一个惊喜,让已经成功购房的客户自发地口头宣传,也是当前形势下一种好的营销机制,让现有的客户成为新的购房客户来源......
在“客户来访信息管理” 中增加了销售员对于七天未跟踪回访自己的客户一些限制措施,在官方网站论坛上有较详细的介绍。

本绿色《售楼第一站》管理系统,集单机版、局域网络版于一身,
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拥有六种不同的操作权限:系统管理员、高级操作员、一般操作员、查询类用户、专项操作员、公用查询员;

其中“专项操作员”,对于综合明细查询只能查询看到自己录入的业务明细,系统管理员是最好权限,录入新的操作人员并授相应操作权限,样板数据有“一键清除”功能;“一键导入”数据功能,

所有的操作人员均不能进行删除已经录入好的数据(这样安排就是根据本公司的实际操作过程中的情况进行设定),想删除的信息均通过“退房”窗口操作;“退房”操作时原有的基本信息资料继续保留,只是将已经录入好的客户购房信息清除并同时自动复制到“退房”表中,以便查询。
官方网站下载地址(内含视频操作指南):http://www.jbrj.net/sr.rar 

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当您得到本软件之后,需要特别注意以下几方面:

一、总的操作顺序:先利用原有数据进行学习操作如何使用,不要急于清除样板数据。因为样板数据万一弄坏了无所谓。
   1、用“系统管理员”登陆,增加新用户,删除或修改原有的旧用户,并对新用户授序相应的操作权限;
   2、在“项目设置”里对有关的项目进行设置;
   3、在“操作员管理”里最后两项“楼盘基本信息录入”,将编辑整理好的电子表格文件“售楼管理.xls”一键导入到软件数据库中;
   4、在“客户资料”里增加新购房客户资料;
   5、在“售楼管理”里第一项“售楼管理”按要求操作,
   6、以后就可以实现综合明细查询及统计报表汇总等其他业务的操作。

二、本软件完全绿色免安装免注册,可以用普通的优盘随身携带。不受指定电脑限制,不受系统重装的影响。

三、可以在局域网络下将软件所在文件夹进行共享,即可实现局域网连网操作,但不建议这样,除非是专门用于结算的电脑。

四、主菜单“售楼管理”里的前三项操作界面特别说明一下:

   1、第一个操作界面上的“日期”就是首次录入的操作时间在数据保存前可以修改,默认的就是电脑上当天的日期,面积与单价不可以更改。
   2、第二个操作界面是系统管理员使用的,多数地方可以更改,用本界操作时,上面的“日期”就是首次录入的操作时间在数据保存前可以修改,默认的就是电脑上当天的日期,因此很容易使首次录入的日期发现更改,所以不建议用本界面进行补充录入操作。
   3、第三个操作界面是专门为购房客户信息补充录入资料而设计的。上面的“日期”就是首次录入的操作时间在数据保存前不可以修改。

销售状态共分五种方式:待售、预约、定金、首付、按揭、销售、回迁户
待售是指各项楼盘信息资料已准备好,等待顾客认购;
预约是指顾客看好房子口头或书面约定而未交定金的客户;
定金是指已经交了定金的购房客户;
首付是指客户完成认购,按购房合同交了首次付款的约定;
按揭是指客户在购房时选择了部分支付由银行按揭的支付方式;
销售是指客户完成了各项合同、支付了所有该交的资金项,包括银行按揭手续都批下来了;
回迁户是指客户以现有的住房面积折价交换现有的新房一种特殊的购房交易形式;
另外“安置房”也是一种较特殊的一种形式,只不过是多了一种摇号选房的交易形式;


户型信息:A、B、C、D、储藏室、轿车库、商铺、写字楼等,用户自己可能增加户型(此问题也是用户经常咨询的问题)


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绿色免安装免注册房地产《售楼第一站》管理系统是专为全国中小型房地产开发商售楼处设计的,1580元/套的最优惠价格得到了全国各地的售楼同行们的关注,参照本公司的实际运作情况并结合外地同行们的知心建议,软件从最初的基本功能到目前拥有一键查询、一键统计、来访客户的信息资料收集归类、客户打欠条业务操作、会员积分制协助营销的售楼模式,实际成交价一目了然;一版三用的多功能操作模式,灵活多变、力求操作简单、方便、适用是我们一直追求的目标。1580元的价格永久免费升级。

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全面支持多小区同时管理,支持将专用格式的电子表格楼盘基本数据及客户信息直接导入到数据库中。

正式客户全部免费升级。价格统一定价:1580元/套     

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主要功能优点:
1、完全自定义类型免安装免注册绿色软件,无需另外安装数据库即可使用操作。可以用普通优盘随身携带;真正的移动办公管理软件,由专业房地产会计专业设计完成;
2、如需严格保密,优盘一拔电脑上什么也不会留下,任何使用痕迹,不受使用电脑数量上限制;
3、可以按“楼号、付款方式、户型、售楼导购员、销售状态、所在银行”汇总统计功能;
4、业务日期不用输入,默认的就是当天的日期,也可自主选择;
5、超级管理员可以增加新操作用户并授相应操作权限,一键清除样板演示数据,方便快捷;
6、多功能综合查询功能让您业务查询随心所欲,得心应手,成交平均价一目了然!
7、新增在显示主菜单时自动弹出购房客户余欠款列表明细,让你每次打开软件时都会了解到还有那些客户有余欠款需要清欠,此窗口对于是否自动弹出有可控设置;
8、树形结构显示每号楼客户成交情况,让你一目了然;
9、新增销售合同管理功能;
10、客户来访信息边接听边登记,登记来访信息资料项目齐全,公司业务资料常用说辞存到聊天助手工具中,操作更方便;
11、支持视频拍照方便保存客户信息电子资料等;新增(储藏室/车库)自主选择(根据各地区不同的叫法而定);
12、“一键清除”与两种“数据导入”方式及删除操作均有密码输入功能,为防止误删除操作。无任你的售盘是刚开始运作还是已有大量成交的数据均可使用一键导入功能;
13、领导出差在外,复制一份存到普通优盘里,远程接收并更新数据库,即可查询统计报表。
14、所有正式用户,我们均免费提供你所在的地区---当地人口在外地打工的全国所有的用户QQ号及邮箱资料,具体内容请文件夹里的样板数据,“免费为正式用户赠送的样板数据”文件夹,在订购软件时请告之你所在的地区市县名称即可。

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一、项目设置&Q
1、国籍设置&A
2、户型设置&B
3、楼号设置&C
4、导购员设置&D
5、付款方式设置&E
6、销售状态设置&F
7、项目启用日期&G
8、小区名称设置&H
9、弹出窗口及预警金额设置&N
10、银行名称及帐号设置&P
11、所在银行设置&U
12、团购设置&K

二、楼盘管理&W
1、售楼管理(适合第一次操作)&A
2、售楼管理(管理员专用多数地方可修改)&B
3、售楼管理(补充录入资料专用)&C
4、售楼综合明细查询&E
5、管理员结帐处理&F
6、售楼客户退房操作管理&L
7、售楼管理(其他费用专项处理)&P
8、售楼预警明细&Z


三、客户管理&K
1、客户信息登记&A
2、客户信息查询&B
3、客户生日提醒窗口&C

四、汇总统计&T
1、按大楼汇总统计&A
2、按付款方式汇总统计&B
3、按户型汇总统计&C
4、按售楼导购员汇总统计&D
5、按销售方式汇总统计&E
6、按所在银行汇总统计&L
7、按团购方式汇总统计&P
8、售楼处销售销控表&F(新增功能)
9、售楼处客户交款与银行按揭汇总统计&G
10、售楼处客户交款情况查询&H
11、售楼信息树形浏览&I

五、客户信息回访管理&P
1、房型设置&A
2、朝向设置&B
3、形式设置&C
4、环境因素&D
5、楼房结构&E
6、楼房类型&F
7、需求面积&G
8、需求楼层&H
9、价格反映&J
10、购买意向&K
11、信息来源&L
12、标准设置&M
13、管网设置&N
14、附属产权&S
15、职业设置&W
16、学历设置&P
17.年龄设置&Q
18.家庭结构设置&R
19.来访次数设置&U
20.出行方式设置&X
21、售楼客户信息回访助手&T
22.售楼客户信息回访助手(管理员维护)&V
23.客户来访未跟进管理&Z
24.售楼客户信息回访助手(跟踪维护)&I
25.客户回访综合明细查询&Y
26.来访来电信息导入&O

六、代收管理&K
1、迷你计算器&A
2、通用代收各项费用结算表&B
3、通用代收各项费用综合明细查询&C
4、各项代收费用业务结算处理&D
 
七、会员积分管理&G
1、积分类别设置&A
2、积分奖品设置&B
3、会员积分新增录入管理&C
4、会员积分编辑修改管理&D
5、会员积分综合查询&E
 
八、合同管理&M
1、销售合同登记&A
2、销售合同查询&B
3、销售合同树形浏览&C

九、操作员管理&Y
1、添加用户&A
2、功能授权&B
3、一键清除&C
4、备份与恢复&D
5、特殊操作口令设置&E
6、售楼基本信息(一键导入)录入&F


十、其他&U
1、官方软件注册&A
2、总公司与分公司数据传输与接收&B
3、户型图及宣传展示图&C
4、系统退&E

我们的联系方式:
电话:18660887566 
QQ:  1183685683   
邮箱:jiangjinbiao328@126.com
 
官方网站下载地址:http://www.jbrj.net/sr.rar (内含视频操作指南)请在官方网站上中下载http://www.jbrj.net

局域网络版本说明:
基本前提:首先要组建局域网,并将需要使用本软件的电脑的工作组设成同一个工作组,最好设成默认的:MSHOME,将我们提供的软件文件夹共享,并设置成可读可写状态;win7系统WINXP系统可以互用。只要在同一个局域网络里。OK!

注意:局域网中其他非本软件操作的电脑在“网上邻居”里看不到本数据库,非本软件操作的电脑不得设置“映射网络驱动器” 正式用户可以由本人远程协助操作,但前提是客户必须先按要求将局域网设置好。
具体可由本人进行远程协助指导设置。
请在平时操作中不要用“系统管理员”级别操作,用高级操作员级别,因系统管理员有“一键清除”功能,容易使数据弄丢失。
因视频操作指南文件太大,需要的朋友请直接QQ:1183685683 联系

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图片








 
绿色完全自定义《售楼第一站》管理系统1580元/套免费升级,本绿色软件适用于房地产开发商会计与房地产售楼处使用
很多的人不想使用电脑软件来管理汇总,主要原因是怕重要部门来查资料,我们的软件就是完全自定义纯绿色免安装免注册,无需另装数据库,如在优盘上使用,优盘离开电脑,电脑上不会留下任何使用痕迹,您懂的!想了解返现营销请咨询QQ:1183685683
如您的领导要出差又想要了营销情况,只要将数据库文件传给你的领导即可,具体操作QQ咨询


可以在此链接下订购,订购时请留下您的公司名称全称及联系人的QQ等资料,或加QQ好友联系,

中国农业银行江苏省射阳县支行海河分理处
卡号:95599 8198 04018 15313
户名:蒋金标

支付宝帐号:jiangjinbiao328
@126.com 
用户名:蒋金标 

手机:18660887566
QQ:118--368--568--3

《售楼第一站》独特设计,专业远程指导服务,QQ:1183685683

全国首款由房产业内人士设计的纯绿色《售楼第一站》很懂得开发商们的,深受开发商们的喜爱!再也不怕他人随便查,《售楼第一站》还是与众不同的是不要安装不要注册不要另装数据库,随时查询所需成交楼盘数据的平均成交价信息。

1、作为一名在售楼行业从事管理工作多年,从自身管理的需要出发,结合同行售楼软件的优点,首创了无需安装无需注册无需另外单独安装数据库才可以运行的管理软件,轻松地实现了在普通的优盘上的操作过程和电脑上操作完全一样的效果,如果直接在优盘上操作的话,在电脑上取下优盘后,在电脑上查找信息绝不会查到一丝关于本软件任何信息。

2、操作简单方便是本软件的一大亮点,《售楼第一站》采用完全自定义的方式,为了方便客户的操作,已经在样品中设定了常用的基本信息,用户可根据自己的需要进行修改或删除或新增操作,从“国籍、户型、楼号、导购员、付款方式、销售状态、项目启用日期、小区名称、弹出窗口及预警金额、银行名称及帐号、所在银行、团购”等等相关自定义设置。

3、数据导入导出功能,对于有大量的楼盘基本信息有“一键导入”功能以及综合查询、汇总统计出来的数据都有一键自动导出电子表格的功能,常用的以自动报表打印、图形模式浏览,电子表格目的是方便用户自行编辑处理打印方式。

4、统计汇总功能实用快捷,多功能综合明细查询可以按自己想要的方式进行单一条件或多条件同时设定方式来查询,每一种查询都能自动显示当前状态下的成交均价,汇总统计报表功能更是将当期和累计汇总,以开始日期和结束日期是否为同一天,汇总出来的数据就是当天或累计的报表数据,也可以是当月、当天、当周的数据,就看你“开始日期”设定的是那一天,

5、操作员的管理权限,各个操作员的操作权限都是由系统管理员来决定,每个操作员都会以不同的操作权限主界面出现,

6、《售楼第一站》适合全国各地的售楼处以及房地产开发商财务人员使用,专门为财务人员增加了资金管理项,售楼处的工作人员可以不使用资金栏选项操作,

7、《售楼第一站》一次性收费,升级永久免费,对于特殊的操作如删除等功能设定了需要管理员的删除操作密码方可操作。

8、对于退房等操作更是方便省事,增加了是否办理房产证、是否交房及是否退保证金选择项,方便统计是否交房、是否办理房产证的详细信息。

9、对于购房客户的余欠款在打开本软件时会自动按你的要求弹出欠款的客户交易信息。

10、支持收款收据打印、免费的客户来访来电信息管理系统及会员积分功能能更好的提升营销的实际效果。

11、成交信息、成交状态、客户余欠款一目了然。

12、官方免费跟踪服务深受新用户的支持与好评,网络发达的今天随时可以接受远程协助操作,指点用户在数据导入前的准备工作。咨询QQ:1183685683  代理QQ: 2826771795

官网下载使用:http://www.jbrj.net/sr.rar   手机:18660887566 

 

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