物业公司资质和收费标准

金信花园

金信花园物业是否有资质，几级资质？没有任何文件，私自收费，没有业主委员会，什么事情都没给业主商量过，有问题让业主自己解决。收费单据不改章，收取其他维修费用不开收据。自来水按4.3收取是否正常。现在有收取每月10元垃圾费是否合理。 供暖时间不够就停暖。每次偷偷半夜停暖。供暖时间不够三个月。老百姓钱不是大树刮来的 每月光交给物业费三百多元的费用。别总是回答官话。请物价局领导认真落实。为老百姓真真正正做事。老百姓逼得没发过了就只能向其他办法来解决。一级一级上访。找媒体解决。

东平县物价局

您好，关于反映金信花园小区收费的相关问题，经调查答复如下：
关于收取生活垃圾处理费的问题。东平县物价局、财政局、市政公用事业局以东价费发[2012]5号《关于调整东平县城市生活垃圾处理费收费标准的通知》规定，生活垃圾处理费标准：城市家庭每月每户10元，县市政公用事业局委托小区物业公司代收生活垃圾处理费。
关于水费价格的问题。东平县人民政府令第56号《东平县城区供水管理办法》第二十九条规定“城区供水管理按设施产权界定”管理。目前，城区居民供水管理有两种。一是产权界定点在入户表处，即抄表到户，其供水价格执行政府定价；二是产权界定点在小区总表处，自来水公司只抄水总表，然后由物业公司负责收取各业户的水费，小区总表下端供水损耗由各用户分摊。经调查，该小区供水属小区物业转供，小区总水表下端的损耗应有用户据实分摊。
关于供暖的相关问题。该小区供暖是采用水源热泵供暖，该小区具体供热时间、温度及计费方式等相关事宜由广大业主与供热企业协议约定。我局已责令该物业公司按照有关规定向用暖用户提供供暖服务。
关于金信花园物业公司资质的问题，请咨询物业主管部门。同时，建议该小区成立业主委员会，监督、指导物业公司更好地为广大业主提供服

东平县物价局 发表于 2015-12-28 09:08
您好，关于反映金信花园小区收费的相关问题，经调查答复如下：
关于收取生活垃圾处理费的问题。东平县物价 ...

损耗具实分摊，怎么个分摊法，按比例分摊？还是按什么分摊？是鼓励节约用水还是鼓励大量用水？

由小区物业界定的收费方式，收费标准与收费方法应该明确规定，不要有想像空间，要不然你们这是给小区物业乱收费留了口子？

老调重弹！所谓的产权界定点由谁来定，据何而定？如果可以瞎定，那非乱套不可。自来水供应属民生大事，理应严控，怎么能任由供水企业和小区物业像普通商品一样批发零售，层层加价！居民购买的是自来水公司的生活用水且户户都有水表，你主管部门却却允许供水企业推卸自己抄表收费的责任、将自来水交给物业加价转卖，算不算懒政行为？

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