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安仔

物业管理企业的设立

物业管理企业的设立包括实质条件和形式条件。实质条件是指物业管理企业的设立条件；形式条件是指物业管理企业成立办理的手续，主要是指注册登记。
一、物业管理企业的设立条件
我国《民法通则》及其他相应的法律法规对企业烦人的成立条件及程序有严格的规定，成立企业法人，必须符合相关法律规定的具体条件，物业管理企业也是如此，其设立应具备如下条件：
1、依法成立
物业管理企业的设立必须合法，其内部结构、经营范围、经营方式等须符合法律要求，必须按照法律规定的程序设立。
2、有符合企业登记管理要求的注册资本
这既是物业管理企业享受权利承担义务的物质基础，更是其独立承担民事责任的财产的保障。以赢利为目的的物业管理企业必须具备必需的独立财产和注册资本。
3、由企业名称和固定的经营场所
4、有管理机构及同经营管理规模相适应的各类管理人员和专业技术人员。