今年房价必跌

在桂林 · 发表于 2010-2-18 05:40

房价都是炒起来的！
假日的海滩发表于 2010-1-21 09:10

炒是小头头, 卖土地的钱才是大头.

在桂林 · 发表于 2010-2-18 05:42

3月份左右见效 ↓

在桂林 · 发表于 2010-2-18 05:50

本帖最后由在桂林于 2010-2-18 06:15 编辑

[原创]房地产、通货膨胀与中国经济 [完整版]

连接已取消

虹火珏 · 发表于 2010-4-25 11:12

3月份左右见效 ↓
在桂林发表于 2010-2-18 05:42

非常准确，见效了！

虹火珏 · 发表于 2010-4-25 11:14

对，今年六月份就能见分晓。

新水浒发表于 2010-1-19 16:54

现在见分晓了！不过你的预测也不错！ 赞一个！

虹火珏 · 发表于 2010-4-25 11:19

跌的可能不是很大。。。

盲鱼发表于 2010-1-19 10:57

原来国家出的政策是控制房价上涨过高，而没说让房价跌。这倒是. 可是现在环境变化了, 社会稳定因素成第一了,所以嘛......

虹火珏 · 发表于 2010-4-25 11:25

降也降不会很多。

tianbin 发表于 2010-1-18 09:44

有文章预测降价幅度在30％, 让我们拭目以待吧. 详见:

年底前房价降幅达到30%目标
http://blog.sina.com.cn/mayaoch

虹火珏 · 发表于 2010-4-25 11:27

就我县的工资水平1600---1800左右还能承受

路不平发表于 2010-1-18 09:21

你太谦虚了, 去掉任何一个数字都行.

虹火珏 · 发表于 2010-4-25 11:41

百度一下:

房贷新政一线城市房价或降价30% 中国广播网 2小时前
http://www.cnr.cn/china/newszh/yaowen/201004/t20100425_506333851.html

近八成投资者认为房价将跌10%-30% 和讯网 1天前
http://news.hexun.com/2010-04-24/123525743.html

骑驴狂奔 · 发表于 2010-4-25 11:43

我早就等着了，谁现在出手谁有毛病！

温和的蝎子 · 发表于 2010-4-25 13:18

城中村改造后，开发商的商品楼怎样买出呢？价格还能飙涨吗？
Guest from 110.194.6.x 发表于 2010-4-25 12:51

姣蕊绒 · 发表于 2010-4-26 13:31

武霞 · 发表于 2010-4-26 15:16

我觉得也应该回落点了。
物及必反，是有道理的。

xiao雪清 · 发表于 2010-4-26 23:39

xiao雪清 · 发表于 2010-4-27 01:53

非常准确，见效了！

虹火珏发表于 2010-4-25 11:12

瞒别人,瞒不过老大. 呵呵

东平房地产 · 发表于 2010-4-27 08:25

市场会影响价格，但不会影响价值。目前土地供给不得不执行国家的土地招拍挂政策，决定了土地价格会一直上涨，比如目前县城住宅用地价格已经超过百万了，商服用地拍卖价格已经是其3倍；城镇化的推进会产生大量的刚性需求，目前东平的城镇化率相当低，近两年农村社会的建设会刺激和带动城市扩容，加之社会固有需求，以及教育、卫生事业等基础服务不均衡造成的影响，未来几年住房需要量有大的突破；各类税费不断增多多，比如防空的，地震设防的，当然房屋质量也会越来越好；建材价格、劳务工资决定了土建部分成本在上涨，比如小工一天最少要50吧，而且是现钱，其他的更高。现在的中央政策只是精确的打击了投资者，影响了市场需求，但没有对开发商造成根本性影响。就东平来讲，大多的投资者都承担了重点项目建设任务，城中村改造的开发商都有大量的安置任务，价格也不会太低。最近因为价格有些偏高，加之政策影响了购买需求，很多开发商都制定了优惠措施进行促销，实质就是在变相降价。如果中央政策没有在制度上做根本性的调整，我猜测未来一段时间房价可能会下降，回归合理的区间，但幅度不会太大，成本在那里放着，谁也不会赔钱卖，需谨慎把握。同时，要理智的看，毕竟房价大跌对经济运行来讲也不是好事，必然会导致经济瘫痪。以上仅是个人看法，请勿拍砖。

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