今年房价必跌

东平房地产 · 发表于 2010-4-27 15:17

回复 68# Guest from 123.135.180.x
所以国家也不允许房价大起大落,否则首先导致的是金融业的瘫痪.在政府没有找到拉动增长和支柱税源的替代产业之前,也不会从根本上改变当前的房地产政策.否则,只能是经济增速的大幅放缓或者倒退.目前只能从打击投机者入手.

裕平迁 · 发表于 2010-4-28 08:25

裕平迁 · 发表于 2010-4-28 08:27

房贷新政一线城市房价或降价30%
中广网 2010-04-25

...但是受到二手房价格的影响，房价在未来半年必然呈现跌势，李文杰：一手房其实和二手房价格互相促进，虽然目前它没有降价，但是随着成交量的进一步萎缩以及客户的观望情绪加重，我想可能在5、6月份左右，一手房的成交量会大幅下挫以后，应该在三季度到四季度才会出现价格的下滑。

　　房价下跌的幅度又会是多少呢？李文杰、张大伟给出的答案惊人的相似，在一线城市，房价下跌30%，甚至回到2009年初的水平。张大伟：会按季度的风险的反控，现在都是在测算如果说下降30%，银行会呆账率或者其他会有多大影响，可见政策出台部门是以30%为限。

蜘蛛 · 发表于 2010-4-28 08:30

新水浒 · 发表于 2010-4-29 10:29

有人统计光县城开发房地产的就有70多家！

予瓜兴 · 发表于 2010-4-29 18:42

雨中叶 · 发表于 2010-4-29 21:15

2010东平的房地产行业有点乱，首先土地供给量太大，加之一些城中村的改造，一方面加快了县城的城市化进程，另一方面给开发商的压力也是非常大的，现在县里在建的，在售的楼盘，别看起的楼盘名称有多洋，售楼处建的有多豪华，这些开发商清一色都是本地开发商，（除极个别的杭州花园之类的）。这些开发商，有些连土地出让金都没有交，就建售楼处卖房，原因只有一个“差钱”，5－6月份，这些楼盘都是扎堆的卖房，县城已出现供大与求的现象了。刚性需求必竞是少数，全县城镇人口顶多13、4万。如果大家坚持半年不买房的话，这些“差钱”的开发商想不降价都难。全县手续齐全的楼盘没几个，现在在售的楼盘中交了钱就可以马上办贷款的没几个。那些只交首付，不能马上办贷款的都是手续不全的。为什么手续不全，原因只有一个“差钱”，因为办理各项审批手续是要花钱地。

予瓜兴 · 发表于 2010-4-30 10:54

浮云 · 发表于 2010-5-4 16:34

谁能晒一晒目前的价格！

贵珊彬 · 发表于 2010-5-4 17:12

谁能晒一晒目前的价格！
浮云发表于 2010-5-4 16:34

持续下滑中. 有的开发商换了几茬了.

竹子常青 · 发表于 2010-5-4 21:16

冰雪儿 · 发表于 2010-5-6 22:53

估计价格不会降了只能是不会再涨了吧

zhengxie · 发表于 2010-5-7 09:29

估计大多数开发商坚持不了多久了

媛钱安 · 发表于 2010-5-7 10:06

估计价格不会降了只能是不会再涨了吧

冰雪儿发表于 2010-5-6 22:53

从出台国8条是这样, 但今年变天了,气候没看明白?

浮云 · 发表于 2010-5-7 14:49

谁能晒一晒目前的价格！
浮云发表于 2010-5-4 16:34
持续下滑中. 有的开发商换了几茬了.

好呀！等着呢！

浮云 · 发表于 2010-5-7 14:51

该降点吧，一线城市都在降，它凭啥。期待吧！

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