关于开口费的问题

通途居士

请问局领导，国家明令禁止的开口费现在统一归并为基础建设配套设施费在开发商开发建设前就已经缴纳的费用，是不是缴纳完这部分费用开发商才能取得所谓的五证。既然五证齐全就说明开发商已经缴纳完基础建设配套设施费？等到交房时开发商向业主收取的开口费是开发商与业主间发生的费用问题还是各职能部门(例如：燃气公司，暖气公司)又二次收费的问题？既然开发商在办理五证前这项费用肯定是已经缴纳完毕的因为根据山东省泰安市政府令第131号文件【泰安市城市基础设施配套费征收使用管理办法】第五条 建设单位或个人在办理建设项目工程施工许可手续前，到建设行政主管部门缴纳城市基础设施配套费，未按规定缴纳城市基础设施配套费的，有关部门或单位不得办理相关建设手续。既然开发商拿到相关手续那肯定是缴纳完这项费用了。文件第二条又规定，征收城市基础设施费后，有关部门和单位收取的综合开发费，基础设施配套补助费及供水。燃气，供热的增容费，开口费。安装费等不得再征收。我是佛山东邸的业主，我们的房子也即将交房所以就先咨询一下，所谓的交房时开发商让业主缴纳的开口费是各职能部门二次收费？还是开发商和业主之间的费用关系。往领导给予答复！！！！

东平县物价局

您好，关于您咨询燃气、暖气专项配套费（俗称燃气、暖气开口费）的问题，答复如下：
根据国家和省有关规定，供水、供电、燃气、暖气专项配套费是专用于供水、供电、燃气、暖气基础建设的费用。此项收费是市物价局、财政局以泰价费发（2014）92号、泰价费发（2014）190号文件批复的收费项目，开发企业是否向购房户另行收取专项配套费，由开发企业与购房户合同约定，若供水、供电、燃气、暖气等配套建设费用在合同中约定单独计收的，应按合同约定执行。如有异议，请联系电话：2822304

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