乖乖，俺咋成被告了

东平湖的一条鱼 · 发表于 2009-7-13 11:48

您好：2005年我在我们村级小学租了几间闲房，经营了所幼儿园，当时是和学校签的合同，租期20年，现在房子经鉴定为危房，经和学校商议，由我把旧房拆了重建，而且也改了合同，租期不变，合同期满后，房子还是归学校。问题是，村里不同意我拆房盖房，要起诉我，理由是，学校没有权利把房子租给我，房子的所有权归村里，要我给学校解除合同，还说合同属于无效合同。请问：我和学校的合同是无效的吗？村里有权利直接起诉我吗？

松下听涛 · 发表于 2009-7-13 11:54

确实你理亏。

泰山挑山工 · 发表于 2009-7-13 17:33

找个律师咨询一下比较好

前边那家伙 · 发表于 2009-7-13 17:51

按照《中华人民共和国土地管理法》规定，农村土地属于集体所有，所以你一定要弄明白房屋产权问题，才能定论。按照常规，村小学不动产（即房屋），一般由村集体无偿提供土地，由村民筹资筹劳建立，因此是教育部门只有使用权而没有所有权。
因此，学校出租给你房屋，本身就不是合法行为。

个人观点，仅供参考，具体事宜还是如楼上所说，找个正儿八经的律师咨询下比较好。

吉煜酒藏 · 发表于 2009-7-14 16:31

小三儿 · 发表于 2009-7-15 07:19

花1000块搞定

买500的卡送你村书记

再花500摆一桌,请请村里的小老爷们.....

东平湖的一条鱼 · 发表于 2009-7-27 22:55

xx谢谢各位

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