县府前边拆迁户,当初答应免费办理新房本,登记部门收费才给办。涉及200多户拆迁户,11年龙王沟拆迁时,下文明确,老证交回,相关部门免费办理新的房屋、土地证。房子交付已经5年了,房款已经算清,老房面积一平方抵顶新房一平方,储藏室一平方算450块钱,其他财产估价,抵顶新房房款,每家算起来一两万元,实际上属于以物换物。新房超出老房面积部分,10平方以内按1400元一个平方,再超出部分接近3000元一平方,储藏室1100一平方。一直没给办证,今年开发公司又让重新签合同,合同后边列明有公摊部分说明书,但不给说明书。条款规定登记费、税金、测绘费由住户负担。办的时候,超出老房面积部分,住户纳税,而且不考虑10平方面积是按成本价1400元来算,补交房款部分,也不考虑以物换物。难道老储藏室按450元,换新储藏室1100元一平方,还要再交税?住户是吃亏的。办不动产登记的窗口,首先指示住户去三楼交300块钱,给房子的图盖章,图纸早就备好,三楼说是测绘费,企业性质的收费。真不明白,这家企业怎么在公家楼上办公,工资领谁的?他们出的图纸面积和开发公司5年前给的面积数丝毫不差?同样户型的不同单元面积丝毫不差?你直接按开发公司提供的数据出个图,每户就向拆迁户300块钱,还不开单子?这种情况,是由房管局免费出图的,再来个搭车收费实在做得有点过头,不是回事。等领本的时候,还让交80块钱,倒是不说是企业性质了,给单子。事先拿当年的文件给他们看,就是不给免费办。这事办的,丝毫没有公信力啊!实事求是,应该给退,取信于民才好吧? |