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尊敬的张书记，您好！ 我们是丽水嘉苑小区31号楼居民，我们31号楼48户居民向您反映我们楼前在建的帝景郦城小区对我们31号楼的严重遮阴问题。 丽水嘉苑小区是2012年入住的。2018年初，丽水嘉苑31号楼前开始搞房地产开发，在我们楼正前方开发的帝景郦城小区将要建一座18层楼房，且与我们31号楼间距规划仅为50米。我们是6层居民楼，一旦前面18层的住宅楼建起来，我们就犹如住进了人间地狱，终日不见阳光，更不会通一丝风。为此，自2018年4月10日起，我们业主多次到规划局反映问题，也多次到信访局上访，可是问题至今未给予解决。现在我们丽水嘉苑31号楼全体业主向您反映以下问题： 一、县规划局对我们楼前新开发的帝景郦城小区的规划审批存在严重的违规违纪现象，主要表现以下几个方面： 1、新小区开工已三月有余，小区至今仍没有按规定落实建设规划总平面图的公示，公示的目的就是要听取四邻的意见，公示前不可以进行任何施工。这种行为严重违反了国家政策法规，是国家明令禁止的。 2、县规划局对开发商的建筑设计审批存在很大的随意性。从山东政务服务网查到信息，美地房地产开发有限公司曾在2018年2月5日到规划局申请并得到批准，后又于2018年3月14日申请变更，再次获得批准，受理经办人是县规划局庞辉，二次规划变更把我们小区前原规划的10层楼房突然变为18层。原楼间距是43.1米，调整为18层后，楼间距仅为50米，严重损害了丽水嘉苑小区31号楼日照时间、采光、通风等合法权益。 二、为此事，我们多次到规划局反映问题，其中两次派代表面见了规划局的方局长，两次全体业主去的，申明了我们的正当理由，表达了我们的合理诉求，强烈要求规划局要充分考虑我们31号楼全体居民的利益和居住环境，加大楼间距至80米或把楼层降至11层。 五十米的楼间距实现了开发商的利益的最大化，可是却让31号楼上的居民利益受到严重侵害。 规划局没有考虑这么多人的合法权益，而却在一味地维护、放大开发商的经济利益，原因何在？规划局是国家机关，人民的政府，应当站在人民一边，最大限度地维护人民的利益，而现在明显成了开发商利益的维护者，天理何在？ 三、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。我们是2012年入住的，新建建筑严重影响了31号楼的通风、采光和日照（新建楼盘楼体太宽，全部遮挡住了31号楼，使之无法通风），违反了国家法律。 国家《城市居住区规划设计规范》中，第5.0.2.1 规定，在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。 《泰安市建筑间距和日照分析规划管理规定》第十五条：为维护相邻地块的权益，申请建设项目周边地块已批复详细规划的，按批复规划进行分析；……。也就是说新建小区要按照我们丽水嘉苑小区原有的日照规划设计进行分析。县规划局断章取义，根本没有综合考虑相邻地块业主的利益，降低了原小区的日照、采光、通风标准，为严重的违规审批。 四、国家《城乡规划法》第二十六条：城乡规划报送审批前，规划草案予以公告，并召开论证会、听证会或者其他方式征求专家和相关利害人的意见，公示时间不得少于三十日。截止今日，帝景郦城小区规划仍没有按标准规划公示。张书记，综上所述规划局审批已严重地违规、违纪、违法。 五、为维护我们业主的合法权益，自4月10日以来，我们多次向规划局、信访局反映问题，但一直没能给予解决。5月21日您接访时，我们业主代表向您详细反映了这个问题，您当时就责成规划局要依规、依据妥善处理好这个问题，给群众一个满意的答复。可是，自从您接访后，规划局一直在躲避、逃避，不给我们业主见面，不作出任何解释，不召开听证会，拿不出合理、合规的规划审批依据和日照分析报告。您想，规划局的作为如果合乎规定，为什么不给我们业主正面答复。 张书记，我们业主每天都在痛苦煎熬中等待问题的解决，可是规划局却背弃了群众的利益站在了开发商的一边，更可气的是，他们还让开发商以各种方式给业主施压，放弃维权。我们向您承诺，我们绝不是为了获得什么非法利益，而是为了获得一个合理的生存环境。 六、县规划局不作为，无担当，严重背离了人民群众的利益。主要领导人失职、渎职，至使工程在证照不全、未有规划公示的情况下照样施工。4月27日李克强总理在国务院工作会议上强调：占着位置不作为、拿俸禄不干事，同样是腐败。 为此，我们丽水嘉苑31号楼全体业主强烈要求： 1、帝景郦城新建楼盘与丽水嘉苑31号楼间距加大到80米或楼层降至11层。 2、开发商立即停工整改，决不能再继续危害群众的利益。 3、规划局向我们业主提交规划审批依据和新建小区对丽水嘉苑小区31号楼的日照分析报告。 4、、严肃追查、追究县规划局不作为、失职渎职的责任。 我们再次呼吁：决不能以牺牲广大人民的生存环境为代价换取某些人的经济利益！ 尊敬的张书记，我们广大居民、我们这些弱势群体，每天都在焦急中期盼着问题的解决。恳请您百忙之中为我们关注、解决此事，能给我们一个最基本的生存、生活环境！ 丽水嘉苑小区31号楼全体业主敬上 2018年6月24日
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匿名
发表于 2018-6-27 09:14
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