法律该如何回应“不好意思，误拆”
光明网评论员
近日，江苏南京市民潘女士向媒体热线反映，自家位于栖霞区龙潭街道龙潭村的房子需要拆迁。而当地房屋征收部门在没有和她协商一致的情况下，居然就把房子给拆了。对此，拆迁的征收单位，南京经济开发区征收办表示，根据这两天的初步调查，应该是施工单位对这个房子进行了误拆，可能是工作上面存在一些瑕疵。
光天化日之下，一座2层小楼在未经房主允许下，居然被拆成了废墟。比这更让人觉得匪夷所思的，是负责拆迁的征收单位对于此一行为的解释：不好意思，误拆。并将误拆原因归咎为工作上面存在一些“瑕疵”。公民物权之重与回应之轻佻之间的反差，可见一斑。
到底是不是误拆，看看事情的来龙去脉，相信公众自有判断：今年三四月份，潘女士接到通知，自己的房屋需要拆迁；5月份，当地相关部门发布了搬迁公告，随后潘女士一家搬离了房子，并和当地房屋征收部门就拆迁补偿事宜进行了协商；6月初，拆迁施工单位在未经同意的情况下，拆过她家的门窗，当时给出的说法，同样是误拆。只是没想到，一个月后，“误拆”成功了。
《物权法》生效已十一年，在未经任何告知程序并达成拆迁补偿协议之前，公民的私有产权房屋被“误拆”，到底属于何种性质，相信已无需再做普法。而基于此前同样的戏码已经上演过一次，至少有理由推测，这是一则有着故意目的的“误拆”。到底是因为何种原因，“误拆”得以一而再的上演，我们不得而知，但从结果看，把这类行为等同于工作上的“瑕疵”，已然过于轻佻，也暴露出相关方面对于公民私有财产的轻视。
事实上，互联网是有记忆的，类似的“误拆”案例，已经并非第一起。仅举两例：2015年，四川德阳一老人外出旅游时房子遭拆；2008年，广东珠海一村民房屋遭遇强制拆除。涉事开发商所给出的答复均是：“不好意思，拆错了”。都是在未经同意、未达成补偿协议的情况下，把公民的合法房屋拆除，如此“巧合”的“拆错了”，用最新这则新闻背后被点赞最多的网友留言来表达公共观感，再适合不过：“老套路了，就是这么无法无天。看看很好笑，想想很伤感。”
此事中，涉事的征收办称，具体情况调查清楚后，他们将追究相关人员的责任。“第一我们会责成施工单位，对她的房屋在最大限度情况下还原复原，我们还会继续和潘先生潘女士交涉房屋补偿的事情，争取把补偿工作做下去。”到底是选择复原，还是要求补偿，这是业主的权利。但后《物权法》时代，“误拆”的多现，必须引起物权保护层面的深思——过往暴力的强拆现象似乎在减少，但以“误拆”等“软性”面貌出现的强拆，是否仍在上演？
查阅相关新闻的后续，似乎鲜见有责任人在“误拆”事件中领受法律处罚。我们可以理解为是拆迁方与业主之间达成了权益补偿协议。或许，房屋被“误拆”的业主，最终确实拿到了还算能够接受的补偿，但无法否认的是，补偿再多，都无法掩盖如是解决路径背后“金钱搞定一切”的逻辑，对公民物权和法律倾轧的事实。
拿“误拆”来回应未经允许的强拆，拆迁者自己“掩耳盗铃”可以，忽悠业主和公众就完全不必了。面对此种卑劣的手法，除了业主积极维权，《物权法》应该长出牙齿。 |
匿名
发表于 2018-7-27 21:03
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发表于 2018-7-22 03:55
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