业主维权

赛小息

                    《业主维权诉求》

我们是山东省东平县“港基·东源华府”小区业主代表，在住进这个小区几年来，我们就小区的交通，内部设计，公共设施等问题反复向物业提出建议，但均遭到无视，广大业主的切身利益已经蒙受了直接和间接损失。目前仍有很多重要问题尚未解决，业主的一些合法合理要求未得到满足，对于物业这种长期不作为的现象，我们表示已经忍无可忍，请政府部门为广大业主主持公道，让开发商给业主一个合理的答复。现把具体事实及业主心声反映如下：
一、小区物业不作为，形同虚设。
        根据《物业管理条例》，小区物业具有维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境的义务，但是“港基·东源华府”的物业视业主要求为空气，长期不作为。唯一积极作为的也只是在向业主们收取物业费及其他杂七杂八费用的时候。
二、小区安全问题及交通工具安置问题
        小区内很多业主都以电动车作为主要出行工具，小区内电动车很多，却没有办法得到很好的规整，没有设置专门的电动车安置地，诸如简易的车棚都没有，也没有设置充电桩，导致电动车停置于小区的各个角落，包括孩子和老人的活动区域，而且造成电动车充电不方便，不安全的问题，这不仅破坏小区的美观和整洁，而且带来了很大的安全隐患。而且，小区大门无论何时，汽车随意进出，无登记，这也给小区带来了安全隐患。上报开发商，开发商视若无睹，报告物业，物业不作为。希望开发商及物业能对此引起重视，听听业主们的呼声，早日解决好这些问题。
三、其他侵犯业主利益问题
        将小区会所(老年活动中心)在没有前期规划，没有征得广大业主同意的时候，就擅自修建成幼儿园，这不仅造成小区交通不利，也剥夺了业主使用小区会所的权利。地下储藏室，形同虚设，由于漏水，无法使用，多次上报无果。最严重的是，小区所有地下室不能使用，这与当时签订的购房合同相悖，业主们缴了自由使用地下室的费用，但从未真正享受到这一权利。
        以上问题，广大业主与开发商多次交涉未得到合理满意答复，问题悬而未决，请政府有关部门为广大业主主持公道，使问题尽快得到解决。还以政府相关部门和开发商组织业主进行答疑，并将重要问题解决方法书面答复为盼！

天崖海角

老衲

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