东山水岸房子问题

魅力幸福

合同上说达到入住标准，现天然气不通（房内连管道都没有），你是怎么验收合格的？！怎么能批复他们交房呢？咱们房管局应该加大打击力度，别怕得罪人，替老百姓做主，我们会感激父母官！！无耻开发商！！{:soso_e180:}

huangyichi44

很好，辛苦楼主发这么有意义的帖












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东平建设局

这位网友您好，您反映的情况已知，商品房交房是开发商在办理完毕各项交房必备的手续后向业主交付住房的行为，是否达到交房标准，要看所签订的购房合同，合同上若是规定天然气入户后再交房，您可依此向开发商提出要求，待您的要求得到满足后再办理交房手续，现将一般商品房交房业主收房最佳流程介绍如下，供参考。
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、业主签署《入住交接单》，收房完成。

我们业主不知到这些，我们都是被交房！！请领导给督促一下，让开发商给一个明确说法，好心理有底啊，有必要行政约谈一下，好让所有无耻开发商知道坑害老百姓没有好下场！！谢谢领导关注！！