名仕佳苑因未办理竣工验收手续为什么入住？

如题，建设局还监管吗？

东平住建局

网友您好，名仕佳苑已建成建筑至今尚未验收手续，我们已多次催促开发商尽快完成整改，尽早办理。自获得预售许可后，即可开始销售在建或已建成商品房，何时入住由开发商与购房者双方协商决定，您如果觉得不放心，尽可等待住房竣工验收过后，再决定是否入住。感谢您对我们工作的信任与关注。

看样子也是有困难啊。开发商是不会等到竣工验收过后再交房的，他们就是为了挣钱啊，越早让业主们入住，越早收钱啊。业主们就应该等各项交房手续办理完后再接钥匙、交房。购房合同里不是写得明明白白吗，明明知道房子还没有通过竣工验收，为什么还入住啊？？再说啦，购房者都是具有完全行为能力的公民，您进自己的家时，大概不会咨询别人：“我是否应该进我的家？或者，我进我的家时您怎么不拦住我？！”。

东平住建局

网友您好，感谢您的提醒，我们将进一步加强力度，在实际职责范围内做好各项工作。

请住建局发挥职能作用，不要渎职。另外，竣工验收是建设系统的职责吧，不验收使用是违法行为，也有住建局负责纠正。

真明白

好

顶

东平住建局

网友你好，按照有关规定，在工程建设完成后，开发商应及时提请工程监理、质量监督、规划、消防、档案等单位进行单项验收或综合验收，在各项验收合格后，将有关材料报工程质量监督单位备案。未办理竣工验收前能否交房，关键是看购房合同如何约定的，一般来讲，都需要至少单体竣工验收，否则开发商构成违约；如您的购房合同中未注明此项内容，由不在此列。为促使名仕佳苑尽早办理工程验收，县住建局已先后多次催促开发商办理相关手续，但没有得到开发商的积极配合，因此至今尚未办理完毕。感谢您对我们工作的信任与关注。

竣工验收是建设系统的职责吧，不验收使用是违法行为，也有住建局负责纠正，最起码住建局也得将案子转交执法局执法吧。要不违法谁知道和纠正呢。

东平住建局

网友你好，该案件早已函转县执法局做进一步处理。感谢您对我们工作的信任与关注。

竣工验收是建设系统的职责吧，不验收使用是违法行为，也有住建局负责纠正，要不要建设局干么，那不成如里啦！
“网友你好，按照有关规定，在工程建设完成后，开发商应及时提请工程监理、质量监督、规划、消防、档案等单位进行单项验收或综合验收，在各项验收合格后，将有关材料报工程质量监督单位备案。未办理竣工验收前能否交房，关键是看购房合同如何约定的，一般来讲，都需要至少单体竣工验收，否则开发商构成违约；如您的购房合同中未注明此项内容，由不在此列。”
“未办理竣工验收前能否交房，关键是看购房合同如何约定的”
“未办理竣工验收前能否交房，关键是看购房合同如何约定的”

“未办理竣工验收前能否交房，关键是看购房合同如何约定的”
“未办理竣工验收前能否交房，关键是看购房合同如何约定的”
发言人代表建设局回答目的是想抛开建设局的责任，没想到是不懂么、无知。

杀人是否犯罪，主要是看双方是否达成协议，病人是否安乐死，主要是看合同如何约定的。

请彭宏局长认真组织建设局干部职工学好国家有关规定。
                       赵
                      2013、5、15