物业乱收费

东山路龙山花苑物业胡乱收费，没人管。强收车位费，物业费0.35元全县最高，一次性交一年的，卫生无人打扫。有没有天理啊？

东平县房管局

业主您好：
感谢您对我局工作的支持!
关于您提出的有关物业费收取数额及时间的问题作如下答复：
据了解，龙山花苑现在属于前期物业管理阶段，根据有关规定，建设单位应与前期物业服务企业签订前期物业服务合同。根据《山东省物业管理条例》第二十三条：前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形等内容进行约定；涉及物业买受人共同利益的，其约定应当一致。：
关于您提出的关于收取车位费的问题，根据《山东省物业管理条例》第五十一条：占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定。车位场地使用费属于全体业主共有。