关于东平2009年房产高涨不跌的解析

雅庐沐风

    2009年6-11月份东平房产逐步攀升，好多底薪阶层只能望楼兴叹！我想造成当前状况的主要原因有以下；
    一；面临经济危机，国家出台了有利于房市的优惠政策。如；银行利率的降息、贷款放松政策   等
    二；当地政府以往靠企业增收，但金融危机促使很多企业倒闭、破产，政府顺势转移到当地的地皮收益，故而地皮基础价格提高了。
    三；政府和银行连体，银行贷款比较容易，好多的开发商想贷款一般托关系就能实现。关系当然以政府官员为最了。关系的利润嘛..不好说。现在搞什么都很现实嘛。
    四；高利贷飙升，高利贷促使开发商面临压力，为偿还贷款，从而把动力放到哄高楼价上。
    五；有钱的为躲避经济危机投资风险；政府、商人、拼命购置多套房产，以及土地，逐渐形成圈地现象。----国家曾下发土地搁置2年便无偿收归国家的文件，不过在小县城没用。


                                                                                

    总之；风雨之后见彩虹，真的期望我们能买上合理的楼房，不做房奴。
    2010年的房市期待



                                                                   雅庐沐风
                                                                    2009.11.6

liruiling

什么时侯能便宜啊

dongpingxianren

真的期望我们能买上合理的楼房，不做房奴