杭州花园业主请房管局物业进驻！！！

杭州花园业主请房管局物业进驻！！！

现在的物业确实不如以前

东平县房管局

业主您好：
      感谢您对我局工作的信任。根据《山东省物业管理条例》
      第三十二条　业主大会履行下列职责：
　　（一）制定和修改业主大会议事规则及管理规约；
　　（二）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
　　（三）监督业主委员会工作，听取业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；
　　（四）选聘、解聘物业服务企业；
　　（五）筹集和使用共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）；
　　（六）决定改建、重建建筑物及其附属设施；
　　（七）决定物业管理区域内的其他物业管理事项。
　　第六十八条 解除或者终止物业服务合同，应当依据合同履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当提前六十日通知。
　　物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行下列交接义务：
　　（一）移交保管的物业档案、物业服务档案；
　　（二）提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料；
　　（三）移交物业服务用房；
　　（四）清算预收、代收的有关费用；
　　（五）法律、法规规定的其他事项。
　　物业服务企业未依据合同履行通知义务并办理退出交接手续的，不得擅自撤离物业管理区域或者停止物业服务。
       请您根据小区的实际情况选聘您满意的物业服务企业。

游客543739 发表于 2013-7-29 19:54
现在的物业确实不如以前

说话要凭良心，我感觉比原来强多了。至少卫生和保安都很好，特别表扬姓王的那个管保洁的姨。人很好，也很尽职

先涨电费，再收租金！下一步估计要加收物业费了！人的贪欲是没有止境的！

三期百合苑楼梯灯很多都不亮了，自己更换了很多次，也不想老给你们打电话，希望物业注意，外面的垃圾筒也漏了底，卫生老是不及时有时一个多星期才扫一次，小区那么多住户物业费你们得收多少啊，这费那费该收的你们到都收的很到位，服务也更应到位，一如既往，而不是光想着在业主身上榨取。。。

房管局的物业很好吗？杭州花园，银山小区都被撵出去了，在把他们请回来，你是不是房管局物业上的啊