关于东平物业管理服务行业的建议

村干部 · 发表于 2009-12-14 21:08

理解各位业主的心声，东平现在的物业状况，就像南方大城市刚引进物业管理一样，矛盾很多，但是后来矛盾引发了很多社会稳定的问题，在后来就是政府为了社会的稳定，就加强了行业的管理。咱们东平也可以借鉴下吗！

东港票务 · 发表于 2010-8-10 18:34

各位有志于咱们东平的物业管理的网友们，我公司可以为你们提供很好发展环境，有意请联系QQ908600046

东港票务 · 发表于 2010-8-10 18:35

各位有志于咱们东平的物业管理的网友们，我公司可以为你们提供很好发展环境，有意请联系QQ908600046

东平息信港 · 发表于 2010-8-10 20:58

我不明白的是为什么物业是上面派下来的
而不是我们自己选

幻想人生 · 发表于 2010-8-10 21:59

希望领导高度关注

村干部 · 发表于 2010-8-12 19:41

我不明白的是为什么物业是上面派下来的
而不是我们自己选
东平息信港发表于 2010-8-10 20:58

关于此问题，一般楼盘建设时期就是盖楼时候，就必须有物业管理公司跟进管理，这个时候的物业叫前期物业，前期物业是有开发商聘请的物业管理公司，在管理上开发商也是业主，前期物业在没卖给小业主的时候开发商是大业主，所以前期物业管理是开发商聘请的物业，什么时候自己选物业呢？要等大家入住的一半以上（双过半）可以筹备业主委员会，业主委员会是全体业主的执行机构。意思是只有全体业主表决才可以更换物业公司
话又说回来小区筹备业主委员会，需要公正的人操心，防止被人利用，有很多案例。前期物业管理的很好，但成立业主委员会后就要更换物业，当广大业主换了物业后在知道以前的物业好。所以还需要慎重，解决管理的问题不一定是非要更换物业。

春风杨柳 · 发表于 2010-8-12 22:12

白佛山前 · 发表于 2010-8-13 16:41

支持楼主

村干部 · 发表于 2010-8-13 19:19

回复 AK47

8月8日上午，锦绣华庭因电压瞬间升高，导致近百户居民家电被毁！大家找物业也没给个合 ...
Guest from 123.128.74.x 发表于 2010-8-13 16:25

关于这个问题检查瞬间升高的原因，一般是供电局直接供电，这个应该是供电局原因多点，物业有的小区临时停电会采取发电，但是发电只是对公共部分供电例如：电梯、公共照明、变频水泵供水。所以临时发电也不会影响到住户。另外看看你们物业有没有购买物业责任险或公共责任险或你家有没有购买保险这样将损失降到最低。

东平息信港 · 发表于 2010-8-14 10:45

如果是供电局的问题的话
他们那一路电电压岂不是都要升高
为什么光他们小区烧了、

村干部 · 发表于 2010-8-14 12:59

如果是供电局的问题的话
他们那一路电电压岂不是都要升高
为什么光他们小区烧了、
东平息信港发表于 2010-8-14 10:45

这个问题：我没见你们的情况供电局的电到小区之前应该是高电压经过变电器在到住户，应该你们小区变电器故障导致电压升高我不是很了解东平的实际情况在广州每个小区都是独立的变电器，你可以致电供电局问供电局变电器归谁管。谁管谁负责。

村干部 · 发表于 2010-8-15 15:47

民心所向

村干部 · 发表于 2010-10-20 16:23

其实随着社会发展人民的生活水平也在提高，城市发展，人们对物业的需求也是很迫切的。但是从事物业管理的人要从思想上有个转变，现在社会分工很细，从事物业管理的人，要具备一定的服务理念。”管理的是物服务的是人；

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