分析称新华社再度“五评楼市”释放托市信号2014年07月15日 13:11
来源:北京晨报 作者:陈琼 分享到:876人参与 12条评论
新华社再度“五评楼市”为托市?
晨报讯(记者陈琼)时隔四年之后新华社再度“五评楼市”。7月13日,新华社刊发“五评房地产市场变局之一”,首篇文章从楼市“拐点”、限购政策“拐点”和各方看待房地产市场心态“拐点”三个方面对当前房地产市场作出解读。业内人士指出,在楼市低迷、楼市库存高企、各地陆续放开限购之际,新华社连续发声释放出“托市”的信号。
“五评楼市”打头阵的《三个“拐点”辩证看》提醒,中国新一轮城镇化中蕴藏的房地产转型升级的机遇必须抓住,决不能重蹈一些城市“新城变鬼城”那样的开发覆辙,更不能在新一轮城镇化中延用房地产模式,而应当果断向以民生为本“拐”。文章中说,作为世界第二大经济体,一盘棋一刀切的管理习惯、思维模式明显不合时宜。31个省市区600多座城市,微观市场活动瞬息万变。一味药,治百病,这种思维模式、调控方式,非“拐”不可。文章最后强调,今天在中国很多城市,“买房能赚翻”的投机心态依然大量存在。买房者、土地财政的依靠者等各方应尽快迎来心态回归理性的“拐点”。
新华社上一次就中国房地产连续发声是2010年3月28日至4月1日,彼时楼市正处于疯狂上涨期,在“新华时评”痛批土地财政以及腐败现象所酿生的高地价、高房价的文章播发半个月后,“新国十条”随即出台,中国楼市进入“限购期”。
在业内人士看来,时隔四年后新华社再度连续发声其实释放了一些信号。“新华社的拐点论应该理解为是整个楼市的运行机制发生了拐点。“ |