杭州花园物业乱收费

kk0802

杭州花园物业将原有设计绿化铲除，改为停车位（另有是部分空地改为车位），然后出租给业主；还在路边设置路障，给广大业主造成很大的不便。本身属于业主的东西，再出租给业主，从中谋取暴利，心思不放在服务上，都放在钱上了，能管管吗？   （有理、有据、有证    如果需要的话）帮忙管管吧

指望房管局，是白日做梦，它们只会吃饭。

设置路障的目的是不让车停放到路边，那你直接不让没有车位的车进大门不就行了吗？
现在可好了，路本来就不宽，人为的设置路障后，路更窄了，这是为业主服务？还是为一己私利？
篮球场附近花园里面的草怎么还没有拔掉？什么时候变成真正“杭州花园”？

kk0802

设置路障的行为只要不是笨蛋的人就会明白，这是为第二年的收费做准备。有一次车被堵住了，出不去，物业来了，说设置路障是业主要求的，真是他妈的无语，真是他妈的混蛋

kk0802

房管局能给个答复吗

kk0802

没人管   没人问   真他妈的无奈

kk0802

真是无奈   没人管  没人问

东平县房管局

业主你好：
    感谢您的信任与支持。对于您提出的问题，我们积极和该小区物业企业取得了联系，了解了具体情况。现答复如下：
    1、该物业企业为广大业主设置车位、收取相应的管理费用是经过贵小区业主委员会建议并授权的，目的是为了缓解该小区车辆乱停乱放的现状。
    2、设置路障的原因是因为部分有车库的业主反映有车辆停放在车库门口致使车辆无法入库的现象。为了让业主购买的车库正常使用而设置了部分路障。
    3、对于出租车位收取的费用，物业企业设立了专门的账户，专款专用，用于小区的公用设施设备的维修保养等，此部分费用的收支状况每月上报业主委员会。

   

kk0802

楼上的的问题  可能现在很多小区存在这样的问题，我是从事物业管理十几年东平人，但不是在东平物业工作，我是在广州从事物业服务工作，心有体会，现在国家物业管理是新兴的行业 ，是在九十年代初从香港引进，解脱了企业建房管理，增加了就业渠道。在东平这几年房地产的高速发展，出现了一批新兴的住宅小区，大大改善了人民的居住环境，从而也相应出现了物业管理，首先在肯定物业管理在小区管理中起到了不可忽视的作用，在这里我也不在展开依依讲解，平时我在物业讲课的时候给很多学员讲过此问题。楼主说的问题可能在今后管理中出现类似问题不止你小区，其他小区也有，但我正确看待此问题，首先物业在小区开发停车位的问题，可能原因是现在小区业主的车多了 ，停车位不够了，才导致物业想办法开发车位，物业收取相应的管理费也没什么问题，前提是物业要做几项工作，1征询全体业主意见，过半业主同意甚至2/3.小区路面停车收益是归全体业主，这也是对的 ，但物业也应该收取一定的管理费也是合理的，毕竟投入了管理。就看怎么合理的划分收益的问题，假如没人管理大家乱停乱放，小区岂不是很乱。假如不收费，有车的高兴了，没车的岂不是吃亏了，有意见可以给物业提出来，我相信好的物业会正确面对问题的。时间有限我也不在多说了 ，有问题可以发帖，我看到会回答的，你也可以看看我之前发的贴关于物业的   之前网名是  村干部  说的不妥之处谅解！

kk0802

以上是一位好心人的话，请房管局的管事的真心为老百姓办事的按照有道理的话去调查一下，物业做到了吗，希望真正做到对物业的监管，感激不尽

kk0802

实际情况是收了钱后，乱停乱放还是照样，停车场地坏了很久也没人修，根本就没人关心这些事，归根结底就一个字：钱！！！！！！！！！！！！！
不要在原来的中国国情下做事了，会出事的

首先说一点，业主委员会根本就不是代表业主的，都是物业的走狗而已，都是空架子，冠冕堂皇，实际上和物业都是沆瀣一气的。给他间办公室，就什么事说是业主委员会同意的，你们不就是傀儡吗？再者，说车位费收上来之后，由物业管理花费，不归物业所有，这不是扯淡吗？那这样的话有这部分钱了，我们还用交物业费吗？
小区里全按满了橛子，本来能往路边停车的，现在只能停在橛子旁边，弄的路更窄了，有的路口根本就让橛子堵死了，就是为了不让停车，叫业主都乖乖得买他的车位去。一年一个600，账算得挺好的，现在真是黑社会当道啊！

游客443072 发表于 2014-8-22 15:44
首先说一点，业主委员会根本就不是代表业主的，都是物业的走狗而已，都是空架子，冠冕堂皇，实际上和物业都 ...

骂人是可耻的，有问题有意见可以反应，可以沟通解决问题，骂别人等于骂自己，只有走狗生的才骂人

杭州花园就是欠收拾，活该被治，依我说就是治的轻！原来物业公司干的时候不是这事就是那事，把人家赶走了，换了新物业。现在倒好，电费涨了，车位费交了，凭空每户每月多交了不少钱？现在还是这啊那啊地，纯粹活贱皮，自己瞎叫唤，害得我们其他人也跟着倒霉，屙 血 将一个！

含笑半步颠

你们就在这里糊弄爹吧

首先说一点，业主委员会根本就不是代表业主的，都是物业的走狗而已，都是空架子，冠冕堂皇，实际上和物业都是沆瀣一气的。给他间办公室，就什么事说是业主委员会同意的，你们不就是傀儡吗？再者，说车位费收上来之后，由物业管理花费，不归物业所有，这不是扯淡吗？那这样的话有这部分钱了，我们还用交物业费吗？
小区里全按满了橛子，本来能往路边停车的，现在只能停在橛子旁边，弄的路更窄了，有的路口根本就让橛子堵死了，就是为了不让停车，叫业主都乖乖得买他的车位去。一年一个600，账算得挺好的，现在真是黑社会当道啊！