东平房价：大家真的忽视了一个问题

东平消费 · 发表于 2010-1-17 21:25

大家真的忽视了一个问题
县城人口到2013年将要达到13万人
现在人口8万多也就是说还有5万人需要买房至少也要1万套房子才能满足需求
现在开发商一共才开发了多少套房子市场现在看来很大
因为地也太贵了，沙子、水泥、钢筋、人工费等也太贵了
我个人认为降价的可能太小了但涨钱的可能也不是很大

希望大家发表自己的看法……

方方 · 发表于 2010-1-18 10:30

这倒是一个现实原因，在大城市打工又买不起房的，一般都会回原籍县城买的，还有在县城经商的，务工的，乡镇工作人员，好多村领导也在县城购房，房价一时半会不会降的！

盲鱼 · 发表于 2010-1-18 10:39

只要大家都不买就会降。。。。
现在的开发商有几个有良知的，在一个地方投资一部分钱大赚一笔就跑了。。即使房产真的泡沫破了，他们也不担心，钱赚够了，就出国。剩下的就是老百姓们继续不吃不喝为那套只有70年产权的房子还贷款了。。

东平消费 · 发表于 2010-1-18 10:43

人心隔肚皮想买的人真的控制不了
你看看现在房产开盘的现场我都晕

盲鱼 · 发表于 2010-1-18 10:58

很多火爆的现场都是托。。。

dianbailong · 发表于 2010-1-19 09:18

其实说白了：房价涨高的原因一是和咱们的政府有很大的关系，如果地皮没有那么贵，房价不会这么高。另一个就是开发商都是奸商啊，开发一块地皮能挣多少钱？？？一个普通的家庭祖孙三代赚的钱还没有他们一个工程赚的钱多！！！！！

孤芳自赏 · 发表于 2010-1-19 09:25

楼上注意,一个工程要赚几千万吧?

hbj52070 · 发表于 2010-1-19 17:51

很多火爆的现场都是托。。。
盲鱼发表于 2010-1-18 10:58

刘大爷 · 发表于 2010-1-19 17:56

东平消费 · 发表于 2010-1-19 21:18

社会主义分工不同

风中紊流 · 发表于 2010-1-19 21:29

在国外房地产开发商能有百分之十五的收益就不错了，在国内最少的收益是百分之45.，收益太高了，和抢劫差不多

东平消费 · 发表于 2010-1-20 21:39

大家都去做房地产吧

threedou · 发表于 2010-1-20 21:44

建议大家不要盲目买房，现在全国上下都搞城乡统筹，城市化进程，这是房价上涨的一个必然阶段，等到大家都在县城买了房子，家里的老房子慢慢就荒废，国家就利用这个机会，动用财政资金（我们的税收），开始迁村并点，把大部分农村房屋拆掉还原成耕地，而那些买房者就失去了最根本的财富——土地。而下一步农村有所院子将成为时尚。

东平消费 · 发表于 2010-1-25 11:40

都是泡沫经济搞得

另眼看教育 · 发表于 2010-1-25 12:54

涨是必然的，降是不可能的

心魔 · 发表于 2010-2-3 22:04

各位老乡好我是在济南做房产的很关心咱东平的房地产发展希望以后可以在这里和大家交流

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