东源庄园堵车了

昨天下午，整个小区的主路堵得水泄不通，外边接孩子的车都开到小区去了，业主却被堵在外边进不去。这就是你们找的好物业的管理水平，

全县小区堵车的只此一家吧，收垃圾清运费的物业也只此一家吧。

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我还发现，送孩子、接孩子时雨下的很大，等孩子进了教室，雨就小了

小区成了自由市场啦   送学生的好多都在小区里面穿过   居民没有一点安全感    物业费不少收   管理跟不上  什么费用都比别的小区高    自来水经常停   

小区内连个最基本的限速警示牌都没有，有的吃直接横冲直撞，还没下坡就开始长鸣笛。要蓝牙有狗屁用？

物业费不少收   管理跟不上

平时不上下学也是乱的很，小区里面比大街上都热闹。四期建设工地和一二三期没有分离，大罐车，建筑材料车整天忙个不停，既不安全，又烦人。真是服了这样的小区。哪家的建筑工地不和已经交房的居民区分离呀，东平就这一家吧。

物业费没少交，就是楼道卫生太差了。

游客572283 发表于 2014-9-16 08:57
小区成了自由市场啦   送学生的好多都在小区里面穿过   居民没有一点安全感    物业费不少收   管理跟不上  ...

自来水本来2.80元一方，东源庄园水每方收3.20元，价格已经高了，还要每家每月再多加一方损耗，为啥重复再重复多收费？为啥？

公路局和物业公司是一家人，反映也白搭

停水一停一星期，问物业说是自来水公司的事，跟他们没关系，那他娘的要你们物业干什么？你们为什么不协调啊？水费托一天不交就给你停水，这就是你们的管理水平职业素质啊？每个月多交10垃圾清理费，这么多住户一年你们又多收入10多万，算账倒是他娘的挺在行

让我们一起抵制违法收费！

​《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。​​　
　一、物业公司凭什么收停车费？​​　　
关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；​　　
A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有所有权，说白了，根本就不是你的东西，你凭什么收取使用费？​​　　
B、保管费：保管费的2个原则，一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担那些责任和业务，这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？​　
　二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？​　　
物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费？​​　　
A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”；​　　
B、请出示你们的收费许可证：按照物业管理办法要求，你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文；​​　　C、本小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，请你们出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。​​　　
三、利用小区内部公共用地规划停车位，需要国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续。物业公司你能向业主出示国家有关部门对该小区车位的审批规划等手续吗？​​　　
根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！

这个物业公司和公路局一条裤子

大门太乱，不办卡的时候，不让业主进，等到业主办卡啦，谁都可以进。平时来个车随便进，家里安个卫浴、太阳能、防盗窗，却堵着不让进。专门给业主找麻烦，给外人留方便。

很多外边小区的人跟物业认识，办个接送卡，一样让孩子走小区内。物业是拿着业主们的血汗钱为好人啊

物业公司和公路局一条裤子