房管局被杭州花园务业买通了吗？

阅读模式 · 发表于 2014-10-11 12:16

尊敬的领导，看了贵局好多关于杭州花园乱收费问题的回复，如出一辙，甚严谨，甚是详细，但少了设身处地为业主考虑的亲情。人们说官民一家亲，又说当官不为民做主不如回家卖红薯，做为杭州花园业主我不得不第一次发表自己看法说说自己的亲身感受。刚入住时，房子住的很舒心，不知为什么后来业主委员会换人了，听老人说有人拿着纸来签名，叫怎么写怎么写的。再后来物业换了，费用涨了，后来连车也没法停了，停车就要钱，说什么秩序，可现在小区到处是桩，石头，回家看老人车停不下，要么贴条，回去待一天就一肚子气，有一次车被划，以为是偶然，后来听说邻居家车也被划，还碰到一个报案的，好像不是偶然。但老人听说，物业很利害大家都不愿因为这点停车费，找麻烦；小区里有一部分人不用交钱也有车位，那是有本事的人。我们回家次数很少，但也不愿生气。看了贵局回复，说什么业主委员会，小学生也能看出来业主委员会和务业是一丘之貉而贵局还说什么实地考查了，我想说你们一定被买通了吧？在自己小区停车是自愿交费，你都能信？说钱用来搞建设？你房笱局不是实地查了？一共几个停车位？一年收多少停车位？怎么花的？当然作为业主都不敢得罪务业，我们错了！我们怕车被划，怕老人在家不安全。可即然有反映贴，父母官就要好好为民作主吧？不要把问题推向业主委员会吧？谁是业主委员？干么的？俺不知道。但俺知道业主务员一定是务业的狗，要不不会是现在的局面。

匿名 *发表于 2014-10-11 16:45* · 发表于 2014-10-11 16:45

三万元，把业主委员喂饱了！！！

匿名 *发表于 2014-10-12 00:14* · 发表于 2014-10-12 00:14

泰安市住宅物业服务收费管理实施办法
第十九条物业管理区域内规划用于停放汽车的共用车库内的车位产权人或承租人应当交纳停车服务费。
第二十条占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定.
按照以上规定物业可以收费的，你按规定去合理收费多好啊。
安装这么多路障干什么，把业主圈起来，这算什么啊。
毕竟业主是主人，物业是搞服务的。
不要闹的太僵

匿名 *发表于 2014-10-12 11:42* · 发表于 2014-10-12 11:42

有困难找业主委员会，业主委员会是业主的代表。

孤独求伴儿 · 发表于 2014-10-12 20:08

我觉得吧！如果说车位租赁价格是由业主委员会通过的话，那么业主委员会的人一定都是一群超级无敌大傻逼。

孤独求伴儿 · 发表于 2014-10-12 20:10

小区的院子就像是业主自己家的庭院一样，难道在自己家当院里停车还要交钱吗？而且还要叫这么多钱，合理吗？

含笑半步颠 · 发表于 2014-10-12 20:20

小区停车场收费这种情况也就在大天朝才会出现
你们看看杭州花园里的路吧，全部都有塑料的路障，各个路口还有铁桩子，别说停车，就是回车都很困难，加设竖桩的目的只有一个，就是让你没地方停车，逼你花钱租车位
提醒物业，你们也不要太嚣张，无论你是地痞流氓还是黑社会，一山更比一山高，总有一天会有人灭了你们这帮砸碎

匿名 *发表于 2014-10-13 14:45* · 发表于 2014-10-13 14:45

你们看看杭州花园里的路吧，全部都有塑料的路障，各个路口还有铁桩子，别说停车，就是回车都很困难，加设竖桩的目的只有一个，就是让你没地方停车，逼你花钱租车位

匿名 *发表于 2014-10-14 20:01* · 发表于 2014-10-14 20:01

人在做，天在看，跑美国去也早晚有报映

匿名 *发表于 2014-10-15 21:39* · 发表于 2014-10-15 21:39

这只能说你们有钱，哥们我没钱但我的车在我们村随便停

匿名 *发表于 2014-10-15 21:39* · 发表于 2014-10-15 21:39

这只能说你们有钱，哥们我没钱但我的车在我们村随便停

匿名 *发表于 2014-10-17 22:44* · 发表于 2014-10-17 22:44

今天我才发现小区停车费是不用交的！你知道吗？让我们一起抵制违法收费！
2014-09-03 东平生活网
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。　
　一、物业公司凭什么收停车费？　　
关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；　　
A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有所有权，说白了，根本就不是你的东西，你凭什么收取使用费？　　
B、保管费：保管费的2个原则，一是自愿、二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担那些责任和业务，这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？　
　二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？　　
物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费？　　
A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”；　　
B、请出示你们的收费许可证：按照物业管理办法要求，你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文；　　C、本小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，请你们出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。　　
三、利用小区内部公共用地规划停车位，需要国家有关部门审批的建设工程规划许可证、小区规划总平面图、小区竣工交付使用社会评审报告及业主投票意见等手续。物业公司你能向业主出示国家有关部门对该小区车位的审批规划等手续吗？　　
根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！

凑热闹哩 · 发表于 2014-10-18 13:32

什么玩意儿

匿名 *发表于 2014-10-22 12:43* · 发表于 2014-10-22 12:43

平湖小区、佛山小区为什么不收？

匿名 *发表于 2014-10-27 16:59* · 发表于 2014-10-27 16:59

那有县领导，他们敢收吗？？？

匿名 *发表于 2014-11-9 11:02* · 发表于 2014-11-9 11:02

这个贴房管局为什么不回啊？

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