关于非农业户口的房屋确权

关于房屋确权，有以下疑问：
1、确权的目的是什么，确权后宅基地是否归个人所有，是否可以进行买卖？
2、非农业户口人员在农村的房屋确权后，与农村户口的确权后有什么不同吗？例如，在新农村规划时，待遇是否一样？在征地时，所享受的补贴是否一样？

东平县房管局

1、房屋确权的目的是为保护权利人的合法权益。首先确定宅基地的土地使用权，然后才可申请房屋确权。按现行政策规定，集体土地上的房屋只能在本集体组织成员范围内买卖。
2、按政策规定，农村集体土地上的房屋确权，应由村集体组织出具房屋所有权人是本村集体组织成员的证明。因此只有村组织成员才能享受一样的补偿待遇。