常春藤强制买车位才能进小区，合理吗？

请问魏宏程局长，你们在发房产证时，有测绘费，听说房屋面积是根据开发商交给的图纸计算出来的，并不到现场测绘，是这样吗？另外，关于房屋面积的计算方法，国家有具体的规定吗？谢谢！！

我们买房子时房子的公摊面积就包括一部分地下车位的面积

我们买房子时房子的公摊面积就包括一部分地下车位的面积,常春藤的开发商是我县最聪明的开发商。

常春藤的开发商是我县最聪明的开发商。

好贴，顶一下。

丽景名郡住宅小区1#-11#楼占地面积25834.3平方米，该地块规划条件规定容积率不大于2.0，我局已于2010年3月16日对该小区进行了规划批复。在建设过程中，东平县城市建设综合开发公司擅自增加建筑面积，增大容积率，实际建筑面积为54870.8平方米，超最高规划许可4634.4平方米，实际容积率为2.12。东平县监察局处理决定（【2010】监决定字第30号）已对该公司进行了处理，经县政府批准，将该小区容积率由不大于2.0调整为2.12。现予以公示，公示时间为2010年11月15日至11月29日。



东平县建设局

二〇一〇年十一月十五日

丽景名郡住宅小区1#-11#楼占地面积25834.3平方米，该地块规划条件规定容积率不大于2.0，我局已于2010年3月16日对该小区进行了规划批复。在建设过程中，东平县城市建设综合开发公司擅自增加建筑面积，增大容积率，实际建筑面积为54870.8平方米，超最高规划许可4634.4平方米，实际容积率为2.12。东平县监察局处理决定（【2010】监决定字第30号）已对该公司进行了处理，经县政府批准，将该小区容积率由不大于2.0调整为2.12。现予以公示，公示时间为2010年11月15日至11月29日。



东平县建设局

二〇一〇年十一月十五日

开发商混蛋

实在不合理

东平县房管局

业主您好：
     根据东平县人民政府《关于加强物业管理工作的意见》，县物价局负责物业服务收费的管理，建立质价相符的物业收费机制，制定和调整物业服务收费标准和浮动幅度；对物业服务活动中的各项收费进行监督检查，查处违反物业服务收费政策的行为；受理物业服务收费政策咨询及投诉，协调解决因物业服务收费英法德矛盾和纠纷。

东平县房管局

业主您好：
     根据东平县人民政府《关于加强物业管理工作的意见》，县物价局负责物业服务收费的管理，建立质价相符的物业收费机制，制定和调整物业服务收费标准和浮动幅度；对物业服务活动中的各项收费进行监督检查，查处违反物业服务收费政策的行为；受理物业服务收费政策咨询及投诉，协调解决因物业服务收费引发的矛盾和纠纷。

物价局这些人光知道罚款吃喝玩发工资，无利不起早无更，英来不孬但也没办法，孩子嗷嗷哭。

好大的球

业主您好：
     根据东平县人民政府《关于加强物业管理工作的意见》，县物价局负责物业服务收费的管理，建立质价相符的物业收费机制，制定和调整物业服务收费标准和浮动幅度；对物业服务活动中的各项收费进行监督检查，查处违反物业服务收费政策的行为；受理物业服务收费政策咨询及投诉，协调解决因物业服务收费引发的矛盾和纠纷。

开发商挣钱算到骨头里，一般楼房现在一楼下面是每户地下室兼车库，他们光是地下室，钱一分不少。再另建地下车位，开发面积多赚钱。建楼时也不用框架结构了，又省钱。现在设计的车位据说是小区总户数的一半，将来住满了，肯定是乱子，胎里带的缺陷，谁也管不了。

地下车位属于防空工程，不能买卖，只能租赁，收入的绝大部分属于业主全体，可以上网搜索看看；另外应该先告知买主，事后再说属于违约；应该是东平街道办事处负责组织各小区成立业主委员会。