东平啊，东平，是谁推高了如此的高房价？？

论坛--人 · 发表于 2010-1-13 13:26

和东平类似的小小小县城，房价大都在1700左右，前几天问了问德州的一个同学，他们那儿也是1700左右。房价推的这么高，怎么体现政府为老百姓冷暖着想？？把老百姓都置于水深火热之中难道是政府的最终目的？？？？？？政府不是人民的政府吗？？？？？？体现在县城内的一个个房奴身上？？？？教师没心思教课，整天想着还借款还贷款，教育上不去，也别怨教师，政府应该找找自身的原因。百姓的一片片骂声是给送谁的？？？？？？？？？

论坛--人 · 发表于 2010-1-13 13:27

大家顶起来，讨论讨论

孤芳自赏 · 发表于 2010-1-13 14:32

大家投票选举

glg5188 · 发表于 2010-1-13 14:51

1700，还行，不算太高，我说这话是客观的，从主观上讲我也是希望越低越好，1000块也不嫌低，但是，我是搞建筑的，所以，我说不算高，我给大家算笔账：房价=地皮成本+建筑成本+综合费用。基本就这三项，其中，“地皮成本”基本上是明账，某块地皮多少钱，大家一目了然；建筑成本也是明账，如果不是精装，只是毛坯房，多层（六层及以下）的框架结构的成本基本为1000-1100元/平方米，多层（六层及以下）砖混结构的成本一般为900-1000元/平方米，高层的话就不好说了（因为里面有人防、地下车库等特殊设计，对成本影响较大）一般也就在1400-1800元/平方米；至于综合成本是最不好说的，因为里面包括的项目太多，比如：办理各种审批、证件的费用，人情来往的费用，打发黑*社会的费用等，但可以肯定一点一般每平方米也就是在200元以内；
所以，根据以上推算，1700元每平方米的价格房地产商能挣个400-500元就不错了。

希望大家冷静对待啊，不当之处，请指出！

ippol · 发表于 2010-1-13 15:12

不算太高根当地收入差不多

wqb2050 · 发表于 2010-1-13 15:41

开发商太黑了
政府该出面管制一下了

白佛山看云 · 发表于 2010-1-13 16:24

三大黑手：政府官员、银行、开发商。

雀巢咖啡 · 发表于 2010-1-13 16:45

王木木 · 发表于 2010-1-13 20:09

好像应该是政府引导吧！

XiaoBaiFo · 发表于 2010-1-13 23:07

路过

东平地下武装 · 发表于 2010-1-13 23:08

回复 7# 白佛山看云

分析到位

liruiling · 发表于 2010-1-14 08:30

主要是贪官太多，每个关卡都得刮上一层皮，最后导致“淤血太严重越来越浮肿，”结果大家可想而知了吧！

东平湖画家村 · 发表于 2010-1-14 08:40

奔腾东原 · 发表于 2010-1-14 08:48

PIG
HANGZHOU GARDEN

红心 · 发表于 2010-1-17 17:08

还是本单位的土地，本单位开发好啊

liruiling · 发表于 2010-1-17 18:58

无奈，只怨自己没钱

		自动登录	找回密码
密码			注.册