东平房市进入降价时代!!!

晓寒深处 · 发表于 2010-2-20 17:39

还要降，看着吧，还要大降。。哈哈，到时候就买的起了，终于开始降了，，，，

白马 · 发表于 2010-2-20 23:01

现在开发一平米的房子成本在1400--1600之间不等，我说的是手续齐全的，开发商每平方的正常利润应该在300---500元就差不多了，也就是说东平的房价在1700--2100每平方米为正常。现在有的炒到3000多就有点高了。

mmff2005 · 发表于 2010-2-22 08:56

现在开发一平米的房子成本在1400--1600之间不等，我说的是手续齐全的，开发商每平方的正常利润应该在300--- ...
白马发表于 2010-2-20 23:01

说的太对了，佩服，佩服

zhengxie · 发表于 2010-2-22 13:44

蒙雨细绵 · 发表于 2010-2-22 21:30

先买车，后买房

断肠人 · 发表于 2010-2-23 09:41

顶！绝顶！

东平房地产 · 发表于 2010-2-23 10:35

不要请开发商瞎忽悠..看看杭州花园五期卖出多少房子你就知道了.典型的有价无市.东平的地价并不高,现在来看锦绣华庭和丽景名郡的地价就是最高的了,房子的成本价也不会超过1700.就港基文华园拿地的价格,房子的成本价最高也不会超过1650.现在今年开发的房子会超过40个小区,县政府还有限价房和经济适用房,等下半年你再看,就不是这个样子了.客观上讲,很多开发商都没有钱,大量占用银行的钱或者干脆是高利贷,还想着从房屋开发里赚钱,所以苦苦撑着房价不降.但这是不会长久的.从长远看,总会有一个开发商先说降价,惠泽澜庭已经先说了,其他的还不好意思.事实上,房价早晚是要降的,早降开发商会更收益,晚降受益的只有银行.

天天看 · 发表于 2010-2-23 12:55

支持楼上的观点，按照现实客观的分析，主要是东平缺少购买力，要说以前就杭州花园一家独大时，还能说东平房子市场被垄断了，价格人家说了算，可看现在在建的小区接近40家，购买力上不去了，要在农村，有二三十万元还不如放着养老呢。要说投资购买，说实话，外地人有钱人怎么会到这里来买呢，这个不是城市的县城，没什么回报！别把东平当北京上海。

过客无痕 · 发表于 2010-2-23 15:32

支持楼上的观点，按照现实客观的分析，主要是东平缺少购买力，要说以前就杭州花园一家独大时，还能说东平房 ...
天天看发表于 2010-2-23 12:55

严重支持

陈书记 · 发表于 2010-2-23 20:08

下一步农村建设社区和万人村，将会对楼市有较大的冲击。降价势在必行！

过客无痕 · 发表于 2010-2-23 21:00

回复 106# 陈书记

感谢陈书记,陈书记英明

没钱买房 · 发表于 2010-2-24 15:25

真希望房价能降啊!!现在的工资不吃不喝也得20年买套房子.

没钱买房 · 发表于 2010-2-25 11:02

刚才看到今天东平报.赵县长在政府工作报告里明确把限价房列入了为民实事的第一件.提出"建设限价商品住房600套，解决中低收入群体住房问题，真正让中低收入家庭居有所安、住有所定。"真是务实的政府,为民的政府,期望也能对房价给予一定冲击.

刘子涛 · 发表于 2010-2-25 23:46

呵呵呵

liruiling · 发表于 2010-2-26 12:29

降吧狠狠地降吧！！！！！！！！

孤芳自赏 · 发表于 2010-2-26 13:44

没听到真正降价的楼盘.

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